Sala comercial à Aluguel

Comercial Para Locação - 4417505

Anunciado há 52 dias

10000 reales
370 m² úteis
9 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

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      Código da propriedade

      4417505

    Dicas de segurança

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    Localização

    R Ester, Vila Alpina, Santo André, São Paulo

    Características

    Área total411 m²
    Área útil370 m²
    Garagens8
    Banheiros9
    Idade do imóvel22 anos
    Valor do IPTU725

    Cozinha

    Descrição

    Excelente prédio comercial possuindo 7 salas, cozinha com refeitório, 9 banheiros sendo 2 no segundo pavimento, 8 vagas de garagem descobertas no recuo, força bifasica e 370 m² de área útil. Ótima localização próximo a comércios em geral, padarias, Pão de Açúcar, Avenida Dom Pedro I, parque Celso Daniel e Rua das Figueiras. Não perca tempo e agende sua visita!!

    Origem e resgate histórico
    Bairro surgiu no caminho para São Paulo e passou pelo primeiro loteamento já na década de 20, em 1923. No caso, nessa época Santo André ainda fazia parte do município de São Bernardo, já que a emancipação sucedeu no final dos anos 30.
    Como surgiu o nome?
    A denominação com uso do termo "vila" tem inspiração em localidades como os bairros paulistanos Vila Mariana e Vila Madalena, por exemplo. Com o passar do tempo, a denominação foi empregada em bairros populares, bem como, vilas de operários.
    Essas informações são apontadas a tese de Iberê Luiz Di Tizio, intitulada: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009.
    Primeiros moradores e habitação
    Os primeiros moradores a chegarem ao bairro tinham o objetivo de buscar oportunidade de trabalho nas empresas da região. Vieram populações do ABC, do Estado e de outras partes do Brasil.
    Loteamentos no bairro
    José Gonzaga Franco Filho foi o primeiro loteador da localidade, ainda nos anos 20. Décadas mais tarde, nos anos 40 e 50, foram construídos conjuntos habitacionais IAPI (Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Industriários). Essas habitações foram vendidas a operários que chegaram ao bairro em busca de trabalho na área industrial.
    Dados atuais
    A população da Vila Alpina é estimada em mais de 1.663 habitantes, conforme informações do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade.
    E, com base nos dados obtidos no anuário municipal, observamos que a população se divide dessa forma:
    " 884 pessoas (corresponde à população feminina);
    " 779 pessoas (corresponde à população masculina);
    As três faixas etárias com maior índice populacional, conforme os dados colhidos pelo anuário são as seguintes:
    " 347 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais);
    " 256 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos);
    " 255 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos);
    " 246 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos);
    Em todo caso, as demais faixas etárias observadas:
    " 237 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos);
    " 90 habitantes (grupo de pessoas entre 15 a 19 anos);
    " 82 habitantes (grupo de pessoas entre 10 a 14 anos);
    " ...

    *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros