Galpão à Aluguel

Comercial Para Locação - 3463405

Anunciado há 49 dias

17000 reales
3 privados

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      3463405

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    Localização

    R Pirambóia, Jardim Stella, Santo André, São Paulo

    Características

    Área útil248 m²
    Idade do imóvel42 anos
    Quantidade de escritórios3
    Valor do IPTU1370

    Água encanada

    Descrição

    Excelente Galpão Jardim Stella/SA - com 823m² de área construída, aproximadamente 580 de área fabril, almoxarifado, 02 vestiários amplos, área de terreno com 1.423m². Mezanino com 03 escritórios, 03 wcs, cozinha e recepção. Área externa com estacionamento para 07 carros e acesso para caminhão. Ótima localização, com fácil acesso Av.Pereira Barreto, Rua Oswaldo Cruz, Rua Valter Garcia, Rua Juquiá e Rua Ibiapava.

    Origem e resgate histórico
    A área que hoje abriga o Jardim Stella no século 19 fazia parte das terras de Manoel José de Lima, antigo dono de propriedades na região. No local ainda havia olarias que movimentavam economicamente a região.
    Como surgiu o nome?
    Não há dados precisos sobre a denominação, mas o uso de "Jardim", de fato cumpre intenção mercadológica, tendo em vista que o nome pode trazer conotação positiva ao ambiente. Essa estratégia tem sido usada por outras localidades Brasil afora.
    Primeiros moradores e habitação
    Os primeiros habitantes vieram de várias cidades da região, bem como do Estado de São Paulo e, de fato, de todo o Brasil.
    Loteamentos no bairro
    Os primeiros loteamentos traziam a comercialização de 1.200 lotes, sendo que os primeiros 400 lotes foram vendidos imediatamente após distribuição de folhetos em frente a uma loja na região, com base em depoimento de um morador na região.
    Os folhetos anunciavam loteamentos no Jardim Stella. As informações constam na obra de Ademir Medici (Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens).
    Dados atuais
    O Jardim Stella possui cerca de 12.060 habitantes, segundo informações do Anuário de 2015, elaborado pela Prefeitura de Santo André, conforme dados coletados no ano de 2014. As informações se referem a questões socioeconômicas e culturais dos bairros da cidade da Grande São Paulo.
    O estudo em questão reuniu também dados do Jardim Jamaica, já que compartilham de cenários semelhantes. Muitos das informações dos bairros retratados foram unidas a indicativos de outros bairros para facilitar a coleta e divulgação de informações, já que o Anuário é extenso e abrange todos os bairros da cidade de Santo André.
    No levantamento, dos 12.060 habitantes, cerca de 6.357 pessoas correspondem à população feminina e aproximadamente 5.703 pessoas têm a ver com a população masculina nos Jardins Jamaica e Stella. Os dados também apontam a quantidade de pessoas por faixa etária:
    " 2.073 habitantes (com mais de 60 anos);
    " 1.970 habitantes (entre 20 a 29 anos);
    " 1.965 habitantes (entre 30 a 39 anos);
    " 1.749 habitantes (entre 40 a 49 anos);
    Essas são as faixas etárias predominantes, mas além desses dados, constam ainda:
    " 1.529 habitantes (entre 50 a 59 anos);
    " 763 habitantes (entre 15 a 19 anos);
    " 744 habitantes (entre 10 a 14 anos);
    " 656 habitantes (entre 05 a 09 anos);
    " ...

    *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros