Sala comercial à Aluguel

Comercial Para Locação - 4429405

Anunciado há 51 dias

4000 reales
65 m² úteis
2 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      4429405

    Dicas de segurança

    • A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

    • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

    • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.

    • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

    • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

    • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

    Localização

    Av Queirós Filho, Vila Guaraciaba, Santo André, São Paulo

    Características

    Área total133 m²
    Área útil65 m²
    Banheiros2
    Idade do imóvel1 anos
    Valor do IPTU40

    Cozinha

    Descrição

    Excelente salão possuindo 65m², força bifasica, 2 banheiros e espaço gourmet. Ótima localização próximo a comércios em geral, paroquia São Geraldo Magella, padarias, supermercados e avenida Valentim Magalhães. Não perca tempo e agente já a sua visita!!

    Origem e resgate histórico
    No passado, o território que atualmente compreende a Vila Guaraciaba foi vendido pelos proprietários, no início do século 20. E na década de 30, a área faria parte de um loteamento, que era a então Vila Humaitá.
    As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.
    Como surgiu o nome?
    Não se tem dados concretos sobre a denominação do bairro Vila Guaraciaba. De todo modo, porém vale pontuar que a denominação toponímica "Vila" adotada, de fato, é bem usual e empregada por outras localidades da região e de todo o Brasil.
    Primeiros moradores e habitação
    O bairro é composto por população proveniente de várias partes da região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e do Brasil, objetivada a trabalhar nas fábricas ao redor.
    Loteamentos no bairro
    Embora o primeiro loteamento tenha sido registrado nos anos 30, apenas cerca de 20 anos depois, em 1951, que sucedeu a abertura das primeiras ruas na Vila Guaraciaba. E a partir desse período o bairro foi crescendo.
    Dados atuais
    A Vila Guaraciaba conta com 3.937 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade.
    Do índice populacional registrado, a localidade conta com aproximadamente 2.020 habitantes (correspondentes ao público feminino) e cerca de 1.917 habitantes (correspondentes ao público masculino). O bairro ainda possui aproximadamente 1.216 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme o anuário.
    Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.151,29. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa.
    O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal:
    " Cerca de 744 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos);
    " Cerca de 655 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos);
    " Cerca de 562 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos);
    " Cerca de 416 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos);
    Observe ainda as demais faixas etárias:
    " Cerca de 398 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais);
    " Cerca de 324 ha...

    *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros