Sala comercial à Aluguel

Comercial Para Locação - 4526505

Anunciado há 50 dias

2500 reales
148 m² úteis
3 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      4526505

    Dicas de segurança

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    Localização

    Av Da Paz, Vila Metalúrgica, Santo André, São Paulo

    Características

    Área total164 m²
    Área útil148 m²
    Banheiros3
    Idade do imóvel60 anos
    Valor do IPTU300

    Cozinha

    Descrição

    Excelente imóvel comercial com ótima localização próximo á diversos comércios, lojas, bares, restaurantes, próximo á estação utinga (CPTM), com fácil acesso para Av. Dom Pedro II e muito mais! Entre em conatato com a equipe da imobiliária Colônia e agende a sua visita!

    Origem e resgate histórico
    Por volta de 1925, o bairro Vila Splendor (antigo nome da Vila Metalúrgica) foi povoado, a partir dos primeiros loteamentos, feitos por Camilo Pedutti. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.
    Como surgiu o nome?
    É provável que a denominação toponímica esteja relacionada ao aumento de migrantes operários que se estabeleceram no bairro. Dessa forma, Pedutti optou pela mudança no nome do bairro, nos anos 30.
    Primeiros moradores e habitação
    Por volta da década de 30, migrantes objetivados a trabalharem nas empresas da região se instalaram no bairro. Houve chegada de trabalhadores de toda a região do ABC, do Estado de São Paulo, além de outros Estados brasileiros.
    Loteamentos no bairro
    Como os terrenos continham características como áreas alagadiças e insalubres, o loteador buscou vender lotes a indústrias que se instalaram na região. As informações constam na obra de Ademir Medici intitulada: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens".
    Dados atuais
    O bairro Vila Metalúrgica possui cerca de 11.470 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso.
    O bairro ainda possui aproximadamente 3.909 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal.
    Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.639,10. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside no imóvel, mas não conta com renda mensal.
    O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos:
    " Cerca de 1.990 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos);
    " Cerca de 1.923 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos);
    " Cerca de 1.887 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais);
    " Cerca de 1.638 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos);
    " Cerca de 1.324 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos);
    As demais faixas etárias observadas p...

    *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros