Sala comercial à Aluguel

Comercial Para Locação - 4348205

Anunciado há 54 dias

5000 reales
260 m² úteis
2 banheiros
Anúncio finalizado

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

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      Código da propriedade

      4348205

    Dicas de segurança

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    Localização

    R Oratório, Parque das Nações, Santo André, São Paulo

    Características

    Área total456 m²
    Área útil260 m²
    Banheiros2
    Idade do imóvel12 anos
    Valor do IPTU85

    Cozinha

    Descrição

    Salão comercial, ótimo para lojas e comércios amplos, próximo a outros comércios, ótima localização, espaço grande com 2 banheiros nos fundos e espaço para 1 copa.

    Origem e resgate histórico
    A localidade que hoje compreende o Parque das Nações integrava a fazenda do Oratório. As informações são citadas na tese de Iberê Luiz Di Tizio (Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros). A tese foi apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009.
    Como surgiu o nome?
    É provável que seja justificada essa denominação toponímica ao fato de Santo André ser um município com diversidade cultural. Contudo, é também importante ressaltar que o nome se deve à presença de habitantes europeus por essas terras.
    Primeiros moradores e habitação
    Os primeiros habitantes, de fato, eram imigrantes europeus, mas o bairro também atraiu populações de várias partes do Estado de São Paulo e também do Brasil.
    Loteamentos no bairro
    Os primeiros loteamentos surgiram por volta dos anos 20, em 1925. As primeiras residências também pertenciam a populações da região de Santos, que buscavam se estabelecer na cidade, por conta do clima tido como ameno.
    Dados atuais
    Com mais de 15.218 habitantes, um dos maiores índices populacionais da cidade, o Parque das Nações conta com 8.109 habitantes (mulheres) e 7.109 (homens). Os dados integram o anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade.
    Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.708,61. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa.
    Para isso, é preciso incluir todos os moradores do imóvel que sejam economicamente ativos ou não. Lembrando que as informações socioeconômicas, demográficas e populacionais foram colhidas no ano de 2014.
    As três faixas etárias com maior índice populacional, conforme os dados colhidos pelo anuário são as seguintes:
    " 2.821 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais);
    " 2.483 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos);
    " 2.302 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos);
    Em todo caso, as demais faixas etárias observadas:
    o 2.228 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos);
    o 2.131 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos);
    o 968 habitantes (grupo de pessoas entre 15 a 19 anos);
    o 854 habitantes (grupo de pessoas entre 10 a 14 anos);
    o 719 habitantes (grupo de pessoas entre 05 a 09 anos);
    o 714 habitantes (grupo de pessoas entre 0 a 04 anos);
    O levantamento ainda traz informações sobre o nível de escolaridade da população residente no P...

    *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros