Terreno à Venda

Terreno 7.000m² São Paulo Zona Sul 7 Praias Eldorado Zmp/01/03

Anunciado há 1 ano

3499000 reales
12000 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    8 anos

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    Localização

    Rua Josefina Gianini Elias Dona Bimba 250, Sete Praias, São Paulo Zona Sul, São Paulo

    Características

    Área total12000 m²
    AcessoAsfalto
    Metros de frente100 m
    Metros de fundo120 m
    Estado do terrenoPlano
    Valor do IPTU3500

    Segurança

    Descrição

    TERRENO VENDE 7.000M2 - SÃO PAULO – ZONA SUL – 7 PRAIAS – PEDREIRA – ELDORADO
    .
    TERRENO VENDE :
    Área Total : +- 7.000 m2 - 2 (duas) Frentes - Zona Sul – Pedreira - Santo Amaro – Eldorado - Sete Praias - São Paulo- Capital .

    IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS , CASAS POPULARES E OU
    CONDOMÍNIOS FECHADOS ! ! !

    CARACTERISTICAS :
    Plano todo murado !! 2 (duas) Frentes com Entrada e Saida para Veículos e ou Caminhões Carretas/Trator etc... - Água , Luz , Calçada , Asfalto , Via Iluminada , Esgoto , Cabo Telefone , WC coletivo , Área Verde preservada . Toda Infra-Estrutura para iniciar a Construção de Casas Populares , Condominio Fechado Horizontal (Casas Térreas ou Sobrados) e ou Vertical (Prédios).

    DOCUMENTAÇÃO : Escritura Definitiva - Certidão de Propriedade – IPTU totalmente quitado até 2021.

    AREA CONSTRUIDA : 0

    LOCAL :
    Rua Athos Palma, ao lado do nª 141- Bairro de Pedreira -Eldorado- Sete Praias - Santo Amaro - São Paulo - Capital – Cep. 04476-000 .
    .
    INTINERÁRIO :
    Av. Nossa Senhora do Sabara até o final , Estrada do Alvarenga exatamente no nº 4680 a esquerda (Borracharia) na Bifucarção se encontra as 2 ruas do Imóvel .
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    ZONEAMENTO : ZMp/03 - Taxa de Ocupação 50% - Coêficiente 1
    Não tenho certeza se 2021 a Taxa e o Coêficiente continua o mesmo, sujeito a confirmação do interessado...
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    ÁREA DE MANANCIAL E PROTEÇÃO AMBIENTAL
    Decreto (nº 51.674, de 30/07/10) O No sábado, dia 31 de julho de 2010, a PMSP decretou que, agora, as Zonas de Preservação Ambiental (ZEPAM) da cidade, as áreas de proteção aos mananciais e outras áreas verdes de preservação serão utilizadas para promover habitação. Algumas outras áreas de preservação onde o decreto agora permite o uso habitacional intenso são as ZEPAG, Zonas Especiais de Produção Agrícola e Extração Mineral, as ZPDS, Zonas de Proteção e Desenvolvimento Sustentável e as ZLT, Zonas de Lazer e Turismo

    PREÇO : R$ 499,00 o m²., estuda propostas e ou Imóvel Comercial em até 40% como parte pagamento.

    IMOBILIÁRIAS : PROIBIDO COLOCAR PLACAS ! ! ! (Sujeito a Processo Civil )
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    ATENÇÃO : Não forneço nenhum tipo de documentação, há não ser com PROPOSTA ASSINADA contendo, qualificação, CPF e ou CNPJ do interessado,
    “ FAVOR NÃO INSISTIR “
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    "Bom é render graças ao Senhor e cantar louvores ao teu nome, ó Altíssimo"
    Salmos 92:1

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