Loja comercial à Venda

Conj. Comercial 448m² 3 Vagas, 2 Salas, 2 Banheiros - Br26808

Anunciado há 59 dias

5000000 reales
448 m² totais
2 banheiros

Informação do vendedor

Venda

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      Código da propriedade

      BR26808

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    Localização

    Av Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Características

    Área total448 m²
    Área útil448 m²
    Banheiros2
    Valor do IPTU3505
    Valor do condomínio5996

    Descrição

    Comercial para Venda no bairro Pinheiros em São Paulo
    http://www.revendaimovel.com.br/imovel/BR26808

    Conj. Comercial 448m² 3 Vagas, 2 Salas, 2 Banheiros

    O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

    Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

    O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

    · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
    · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
    · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
    · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
    · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
    · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
    · Sala para CPD;
    · Terraços com ampla vista;
    · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
    · Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
    · Garagem: 3 vagas no sobressolo.


    EDIFÍCIO:

    · Edifício antigo, mas já em reforma;
    · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
    · 3 elevadores sociais;
    · 1 elevador de serviços;
    · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
    · A 550m do metro Faria Lima.


    Ref: BR26808
    Venda: R$ 5.000.000,00

    Area Útil: 448
    Área Total: 448
    Vagas: 3