Galpao Em Condominio - Sao Miguel - Ref: 2944 - L-2944

Descrição

Galpões para locação dentro de Condomínio em Seropédica – RJ, com fácil acesso para Rodovia Presidente Dutra e ao Arco Metropolitano. O Condomínio Logístico esta situado em um terreno com mais de 522.000 m² e prevê uma construção de 241.000 m² em galpões para locação. A primeira fase: é composta por 79.000 m² que podem ser locados em módulos mínimos de 5.000 m². Armazenagem o Pé-direito: 12 m o Carga do piso: 6 toneladas/m² o Modulação de pilares: 22,5m o Docas: 8 por módulo o Nicho preparado para receber niveladora o Área de galpão por doca: a partir de 450 m² o Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes o Core do Módulo: PNE (equipamentos de acessibilidade), WCs, previsão para escritório o Expansão de mezanino (opcional) o Cobertura de telha zipada com Face Felt o Eficiência de armazenagem: ~90% Infraestrutura o Segurança: perímetro monitorado, CFTV, controle de acesso, BMS o Portaria com eclusas o Ambulatório o Estação de tratamento de esgoto o Coleta de seletiva de lixo o Reservatório de água Área Comum o Vestiários o Restaurante o Apoio ao caminhoneiro o Total de vagas para caminhões: 577 o Total de vagas para carros: 776 Principais Distâncias > Rod. Presidente Dutra: 2 km > Distrito Industrial de Queimados: 15 km > Porto de Itaguaí (Via Arco Metropolitano): 30 km > Rod. Washington Luiz (Via Arco Metropolitano): 44 km > Aeroporto Galeão: 64 km > Centro (Rio de Janeiro): 68 km Valor de locação: 19,50 o m² Valor de condomínio (previsto): R$ 3,50 m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Os melhores imóveis desde 1980.