Galpao Em Condominio - Jardim Ipe - Ref: 2957 - L-2957

Descrição

Galpões para alugar dentro de condomínio fechado em São Paulo com fácil acesso ao Rodoanel, Rod. Raposo Tavares e ao Centro de São Paulo. O empreendimento oferece flexibilidade na locação de espaços com módulos a partir de 1.727,70 m² podendo chegar até aproximadamente 47.000 m ², além de oferecer a possibilidade de segmentar operações em módulos isolados que permite atender às exigências de operações dedicadas. Bloco A: 1 Módulo disponível: Área Construída: 1.754,43 m² Área de Armazenagem: 1.604,07 m² Docas: 03 Bloco C: 7 Módulos disponíveis com galpões a partir de 6.313,14 m² de área construída sendo 4.887 m² de área de armazenagem. Totalizando 44.289,43 m² de área construída e 37.315 m² de área total de armazenagem. Informações sobre os galpões: Pé direito médio de 12 mts; Capacidade do piso: 6 ton/m²; Isolação térmica e iluminação natural por domus; Ventilação natural no galpão (6 trocas por hora); Proteção contra incêndio conta sprinklers em todos os galpões; Poço artesiano; Portaria blindada, segurança 24 h, CFTV; Bolsão de estacionamento para 234 veículos, 26 carretas e 22 caminhões tipo VUC; Restaurante interno; Área para eventos; Empreendimento moderno com certificado LEED. Entre os diferenciais do condomínio estão: a redução de investimentos pré-ocupação, infraestrutura voltada para locação e manutenção de equipamentos, menor custo operacional devido ao compartilhamento de serviços condominiais, projeto inteligente de segurança patrimonial, supervisão e automação predial. Alto grau de desempenho operacional em função dos espaços para circulação e manobras, número de vagas, número de docas, modulação interna, vão entre pilares, pé-direito livre e carga admissível. O condomínio conta com gerenciamento de resíduos, reuso de água pluvial e tratamento de efluentes. O empreendimento dispõe de auditórios, restaurantes, ambulatório, cafés, área de descanso e lojas para atendimento aos funcionários e prestadores de serviços. Principais distâncias: 10Km da Marginal do Rio Pinheiros (Ponte Eusébio Matoso) 12Km da Avenida Brigadeiro Faria Lima 50Km do Aeroporto Internacional de Guarulhos 90Km de Porto de Santos 90Km do Aeroporto Internacional de Viracopos Paulo Bio Imóveis. Agende sua Visita (11) 4516-1666. Organizações Paulo Bio desde 1980 especializada em Áreas e Galpões Industriais Os melhores imóveis desde 1980.