Conjunto Comercial Para Para Alugar Com 354 M2 No Bairro Moema, São Paulo - Sp - Ig22835d13

Descrição

Perto de tudo: O Edifício Araguari foi projetado para atender às necessidades e expectativas particulares de cada empresa efica estrategicamente localizado à Rua Araguari x Av. Santo Amaro, a poucas quadras do Shopping e Av. Ibirapuera,oferecendo completa estrutura de transporte urbano, Linha 5–Lilás do Metrô, rede bancária, serviços, restaurantes e hotéis. Emsuas proximidades, estão importantes avenidas, como: Av. dos Bandeirantes, Helio Pelegrino, Nova Faria Lima, JuscelinoKubitschek, Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Engº Luis Carlos Berrini. Além disso, fica a apenas 10 minutos do Aeroporto deCongonhas. Edifício comercial que conta com 08 (oito) andares tipo, 3 pavimentos duplex e uma cobertura. Conta também como que existe de mais moderno em termos de instalações prediais e de ar condicionado, piso elevado, bem como pé-direito livrede 2,75 m nos andares tipo e gerador de emergência.Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM (MOEMA).Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região.Entre em contato conosco (11) 2337-7674 e agende uma visita para conhecer o imóvel e proximidades. Informações Gerais:Data da Entrega do Edifício: 01/02/2014.Ar-Condicionado: Central.Andares: 12.Possui Habite-se.Vagas por Andar - Tipo 1: 8.Horário de Funcionamento: 24 horas.Forro (Andar Tipo): Forro Modular.Piso (Andar Tipo): Piso Elevado com Estrutura Metálica.Pronto para Ocupação.Fachada de concreto e vidros não reflexivos, ou similar.Quadro de Áreas:Andar Tipo: 3.Conjuntos por Andar: 2. Andares:16.Área Locável / Andar (m²)9,8,7,6,5,4,3,2= 409,91.16 = 392,33.Duplex 10,12,14 = 819,82.Área Locável Total (m²)6.131,07.Combate a Incêndio:Nº de Escadas de Incêdio Internas: 2.Possui Ante-Câmaras.Possui Detector de Fumaça na Área Privativa.Possui Sensor de Calor na Área Privativa.Possui Sprinklers.Elevadores:Nº de Elevadores (Social): 3Segurança na PortariaPossui CFTV.Acesso Controlado à Garagem.