Sala comercial à Aluguel

1064- Sala Comercial Para Locação Zona Sul De São Paulo 316m

Anunciado há 1 ano

6500000 reales
316 m² úteis
2 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    11 anos

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    Localização

    Rua Luiz Seráphico Júnior 000, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo Zona Sul, São Paulo

    Características

    Área total316 m²
    Área útil316 m²
    Garagens9
    Banheiros2
    Valor do IPTU4876
    Valor do condomínio5200

    Segurança

    Elevador

    Recepção

    Ar-condicionado

    Descrição

    Cod- 1064
    Sala Comercial com uma localização privilegiada.
    - Nova Berrini
    - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapiúna), Ponte Laguna, Av. João Dias
    - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
    - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
    - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
    - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
    - Fora da Zona de Rodízio de Veículos

    Sala comercial com 316m2 em Vão Livre
    - Andar Alto: 14º
    - Pronta para Ocupação
    - Área útil: 316 m2
    - Banheiros: 2 (podendo construir +2)
    - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
    - Piso: Elevado Ardósia
    - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
    - Luminárias: LED
    - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
    - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio
    - Vagas: 09
    - Vista privilegiada
    - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

    O prédio oferece:
    - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
    - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
    - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
    - Hall com Pé Direito Duplo
    - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
    - Estacionamento para Visitantes
    - Segurança CFTV
    - Portaria 24 horas, 7 dias por semana

    Área útil: 316m²

    Valores:
    Valor de venda: R$ 6.500.000,00
    Valor de IPTU: R$ 4.876,00
    Valor de condomínio: R$ 5.200,00