Informação do vendedor
Cleziaprado
Aluguel
Tempo vendendo no Mercado Livre
6 anos
Código da propriedade
70739937
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Localização
Parque Nova Xampirra, Itatiba, São Paulo
Características
| Área total | 6037 m² |
|---|---|
| Área útil | 6037 m² |
| Banheiros | 3 |
| Garagens | 3 |
| Idade do imóvel | 0 anos |
| Valor do IPTU | 4350 |
| Valor do condomínio | 9000 |
Descrição
Galpão em condomínio para locação, Distrito Industrial, Itatiba /SP
Imóvel com fácil acesso para Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera e Rodovia Dom Pedro I.
Galpão com 6.037,67 m² de área construída, sendo 4.301,00 m² de área fabril, com pé direito de 12 metros, piso de 8 ton/m² e 4 docas elevadas. Escritório com aproximadamente 1.338 m². Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.
Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas.
Pátio de manobras para carretas de grande porte, com pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego.
Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais.
Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.
Predisposição para balança rodoviária eletrônica.
Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica.
Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.
Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.
Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.
Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.
Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.
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