12000000 reales
8540 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      SVMF00010

    Simule seu financiamento on-line

    • Informe seus dados para simular condições sob medida para você.

    • Receber um contato do parceiro para obter o financiamento.

    Trabalhamos comCrediHome

    Dicas de segurança

    • A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

    • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

    • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.

    • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

    • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

    • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

    Localização

    Estrada Do Rio Grande, Taquara, Rio de Janeiro Zona Oeste, Rio de Janeiro

    Características

    Área total8540 m²
    Acesso-
    Valor do IPTU2000

    Descrição

    ATENÇÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES: Descrição do empreendimento: Terreno de 8.540 m², todo murado (650 mts de extensão) Localização: Estrada do Rio Grande, Jacarepaguá, com acesso distando 1500 metros da Via expressa Transolímpica que liga o empreendimento a 15 minutos da Barra da Tijuca / Recreio dos Bandeirantes e à Av. Brasil, fazendo divisa com Condomínio Fazenda Passaredo e Parque Estadual da Pedra Branca. Local bastante silencioso e ensolarado, em meio a muita vegetaçâo. DOCUMENTAÇÃO OK ; Projeto aprovado pela Secretaria Municipal de Urbanismo-RJ; Infraestrutura do empreendimento já executada: Arruamento com drenagem e sistema de esgotos com ligação definitiva para 70% das unidades; Pavimentação em paralelos de granito aprovada pela Prefeitura; Sistema de drenagem com tubulação em concreto de 300mm e caixa de retenção de 60.000 litros aprovado pelo órgão RIO ÁGUAS; Alta tensão com transformador de 63KVA instalado dentro do condomínio; Iluminação do arruamento com sistema de eletrificação subterrâneo e postes; Projeto de interfone e telefone subterrâneos aprovado pela concessionária e já executado em 70% do empreendimento; Portão de acesso eletrônico com interfone e sinalizador, com guarita; Trata-se de condomínio edilício horizontal de 25 casas duplex; cada uma das casas terá matrícula individual no RGI e na Prefeitura; Duas casas já estão construídas. Uma das casas existentes já possui inscrição municipal e paga IPTU; a outra casa edificada encontra-se em fase de acabamento interno tendo telhado e pintura externa prontos; As casas existentes possuem Pavimento Térreo composto de área externa descoberta e gramada, varandão coberto, salão com escada de acesso ao pavimento superior, hall e lavabo, 01 suíte, ampla cozinha e área de serviço. 2º Pavimento com hall, 03 suítes e closet , varandão coberto. Vaga de garagem para 02 carros. Área construída de 191 m2 e privativa de 265 m2. Tudo em porcelanato, placas de aquecimento solar, instalação para captação e reuso de água nos banheiros, instalação para ar condicionado split em todos os cômodos. Espaço para construção de churrasqueira e outros fins. Existe no entorno, a cerca de 200 mts, farto comércio, com 2 supermercados , farmácias, posto de gasolina, restaurantes e academia de ginástica. Documentação 100%, estuda permuta por imóveis prontos e no local. Temos mais opotunidades em nosso site: www.silvaevictorbrokers.com - Atual. 10-08-2022