Galpão à Aluguel

Galpão Em Chácaras Reunidas - São José Dos Campos, Sp - 4667

Anunciado há 3 meses

128460 reales

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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      Código da propriedade

      4667

    Dicas de segurança

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    Localização

    Jardim Satélite, São José dos Campos, São Paulo

    Características

    Área útil3002 m²

    Descrição

    DESCRIÇÃO: Áreas disponíveis: - Armazém / Indústria: 3.002 m² - Pé direito: 7 metros - Escritório: 1.015 m² - Pé direito: 4 metros - Subsolo: 2,407 m² Banheiros / Copa: Feminino: 3 vasos sanitários / 4 chuveiros Masculino: 8 vasos sanitários / 8 mictórios / 10 chuveiros PCD; Motoristas; Copa Docas: 4 docas com plataforma elevatória e porta de aço 1 rampa de concreto com porta de aço de enrolar Estrutura: Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m2 Laje maçica com impermeabilação com manta asfáltica e proteção mecânica Colunas de 0,50 x 0,50 com modulação de 9,50 por 9,50 Estrutura contruída com isolamento de risco anti chamas* Habite-se e AVCB vigentes* Elétrica: 1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts; 1 Subestação compartilhada (disponível para ampliação de mais 1500KVA) Combate à incêndio: Hidrantes; Sprinkles; Alarme de incêndio; Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Entre R$16 a R$20 o m² inclusos: aluguel, taxa de ocupação (condomínio), IPTU e impostos. Sujeito a negociação dependendo da metragem Serviços cobrados à parte conforme consumo: água potável, água industrial, processamento de energia e esgoto. Contrato: 3 a 5 anos de contrato; Garantia: Seguro fiança Reajuste do aluguel a cada 12 meses conforme IGPM; Reajuste taxa de ocupação: Anual em Janeiro de cada ano; IPTU: Valor cobrado proporcional a área locada conforme carnê da prefeitura em 10 parcelas anuais de Fevereiro a Novembro;