Sala comercial à Aluguel

Prédio Comercial Para Locação Em Novo Hamburgo, Boa Saúde, 2 Banheiros - Cwapc014-_2-1346066

Anunciado há 3 meses

1500 reales
153 m² úteis
2 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

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      Código da propriedade

      CWAPC014-_2-1346066

    Dicas de segurança

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    • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

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    Localização

    Rua Fredolino De Souza Soares, 131, Boa Saúde, Novo Hamburgo, Rio Grande do Sul

    Características

    Área total153 m²
    Área útil153 m²
    Banheiros2

    Cozinha

    Descrição

    Excelente prédio comercial para locação, localizado no bairro Boa Saúde em Novo Hamburgo/RS.
    Área total em torno de 18x8,5 metros (153,00m²). Possui dois banheiros, ambiente para recepção e espaço para cozinha. Conta também com portão de contra peso.

    OBS: O imóvel foi recém desocupado, será entregue com todos os reparos necessários e limpezas.

    IPTU em torno de R$250,00.

    Excelente localização:
    BR-116 a 3,0km;
    Centro de Novo Hamburgo a 4,0km;
    RS-239 a 4,4km;
    RS-240 -B - Av. Parobé a 6,9km;



    Cidades proximas:
    Centro de Estância Velha (3,6km);
    Centro de Campo Bom (11,5km);
    Centro de São Leopoldo (12,5km);
    Centro de Sapiranga (19,6km);
    Centro de Canoas (29,5km);Centro de Porto Alegre (44,5km);



    Próximo a supermercados, pontos de ônibus (210m), escola (450m), farmácias (800m), academia (900m), postos de saúde (UBF Boa Saúde - 1,2km e UBS Rincão - 1,7km), shoppings (Fashion Outlet - 3,7km e Bourbon Shopping - 4,3km), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 4,4km), hospital (Hospital Geral - 4,7km), lojas, restaurantes e comércios da região.



    GARANTIAS DE LOCAÇÕES:
    (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

    Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

    Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$4.500,00).

    Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída

    Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). Valor pode ser pago em 6x

    IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x

    Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.



    DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
    (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

    Documento de identidade (rg ou cnh);
    Comprovante de residência atual;
    Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
    Profissão;
    Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.



    Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!