Sala comercial à Aluguel

Comercial - Barra Funda - Sp - 649576

Anunciado há 2 meses

65000 reales
1068 m² úteis
8 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

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      Código da propriedade

      649576

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    Localização

    Av Marquês De São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

    Características

    Área útil1068 m²
    Garagens30
    Banheiros8

    Descrição

    LAJE para aluguel - 1.068,6 m² - em frente ao FÓRUM TRABALHISTA - Barra Funda - São Paulo - SP


    Laje comercial com 1.068,6m² (4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto - 2 salas medindo 211,300m² e 2 salas medindo 323,000m²), 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio (cozinha). 30 vagas de garagem.
    Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica).
    4 portas de acesso, 4 elevadores. Estrutura de elétrica e dados, hidráulica e lixo
    no hall do andar.
    Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr.

    Empreendimento com conceito de Triple A (ou AAA), recentemente inaugurado (por este motivo, o IPTU ainda não foi desmembrado), com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial.
    Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência), garagem com 5 andares de estacionamento, recepção, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes (starbucks em negociação de um dos espaços), entre outros.

    Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo.

    Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno.
    Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região.
    Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.
    2105