Sala comercial à Aluguel

Sala Para Alugar, 674 M² Por R$ 12.800/mês, Cond. M² R$ 18,00- Vila Leopoldina - São Paulo - Sa0044

Anunciado há 3 meses

12800 reales
674 m² úteis
4 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

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      Código da propriedade

      SA0044

    Dicas de segurança

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    Localização

    Avenida José César De Oliveira, Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Características

    Área total674 m²
    Área útil674 m²
    Garagens20
    Banheiros4
    Valor do IPTU2400
    Valor do condomínio12000

    Ar-condicionado

    Descrição

    O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado:
    À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus);
    À 830m do Parque Villa Lobos;
    À 950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9).

    Facilities:
    Ao lado do CEAGESP;
    À 250m do Hipermercado Carrefour;
    À 470m do Walmart;
    À 2.200m do Shopping Villa Lobos.

    Imóvel:
    Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
    Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²);
    Instalação elétrica e hidráulica;
    Ar condicionado central (em algumas unidades);
    4 banheiros por andar;
    Hall de elevadores;
    Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
    Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m².

    Edifício:
    10 andares tipo;
    Fachada com esquadrias de alumínio;
    Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
    3 elevadores sociais;
    Escada de emergência;
    Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
    Auditório para 35 pessoas no piso térreo.

    Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²!
    Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje)
    IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje)