Sala comercial à Aluguel

Edificio Sao Luiz | Npi Imoveis - L-105865

Anunciado há 4 meses

189000 reales
945 m² úteis

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    8 anos

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      Código da propriedade

      L-105865

    Dicas de segurança

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    Localização

    Presidente Juscelino Kubitschek, 1830, Vila Nova Conceição, São Paulo Zona Sul, São Paulo

    Características

    Área útil945 m²
    Garagens16

    Descrição

    Descrição das Unidades Conjuntos de 945,46m², com 16 vagas por andar Ficha Técnica Condomínio São Luiz: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1830 Andares: 04 torres com 14 andares cada Conjuntos por andar: 01 conjunto Elevadores: 16 Estacionamento: de 13 a 20 vagas por conjunto 84.204,50m² de Área Total e 49.351,00m² de Área Privativa Pé-direito do andar tipo: Piso a Forro de 2,80 m. Subsolo: 2 níveis de subsolo, com 177 vagas. (unidades Barzel). Elevadores:14 elevadores sociais, 2 elevadores de serviço. Segurança contra incêndio: 8 escadas de incêndio internas, com pressurização forçada, antecâmaras, detector de fumaça na área privativa. Descrição do Condomínio Um marco na paisagem arquitetônica de São Paulo: O Condomínio São Luiz destaca-se por ser um empreendimento com excelente localização e pela sua arquitetura imponente - o térreo e a cobertura foram projetados pelo reconhecido paisagista Burle Marx, que pensou o edifício como uma extensão de seus famosos jardins. Conjuntos corporativos amplos, distribuídos em quatro torres: Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o edifício atende às diferentes demandas de layout. Suas quatro torres são servidas por um sistema de ar-condicionado central, elevadores com chamada antecipada, além de contarem com uma forte estrutura de segurança patrimonial. Um respiro na paisagem urbana: Um passeio pelos jardins de Burle Marx, em meio às suas 75 espécies de plantas, já faz parte da rotina dos usuários do condomínio. Além disso, o São Luiz conta com algumas amenidades exclusivas como café, restaurante e auditório. Destaques e Diferenciais Auditório e heliponto homologado, com capacidade de até 4,25 toneladas, que atende à grande maioria dos modelos de aeronaves. Restaurante e Cafeteria, bicicletário com vestiário para ciclistas, Sistema de abastecimento de água por poço artesiano, Sistema Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), Acessibilidade, Recepção exclusiva de prestadores de serviço, Salas de reuniões, Snackers (carrinho da alimentação), Agência bancária para os condôminos, Praça Burle Marx, Eco vagas (carregador carro elétrico), PGRS (programa de gerenciamento de resíduos sólidos), Supermercado Destaques da Localização Localizado um pouco antes do cruzamento das avenidas Juscelino Kubitschek e Nações Unidas (Marginal Pinheiros), sua localização privilegiada entrega excelente infraestrutura viária e de transporte. Devido à proximidade às avenidas Cidade Jardim, Faria Lima, Berrini e à estação Vila Olímpia da CPTM, a região possibilita fácil acesso às diversas regiões da cidade de São Paulo. Sua região conta também com grandes redes varejistas, bancos e os shoppings Iguatemi, Vila Olímpia e JK Iguatemi, proporcionando conforto aos seus usuários e visitantes na realização de tarefas cotidianas. A poucos metros do Parque do Povo, o empreendimento oferece possibilidade de desfruto de toda a infraestrutura do parque.