Sala comercial à Aluguel

Edificio River One Corporate | Npi Imoveis - L-105829

Anunciado há 3 meses

182000 reales
140 m² úteis

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    8 anos

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      Código da propriedade

      L-105829

    Dicas de segurança

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    Localização

    Gerivatiba, Butantã, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Características

    Área útil140 m²
    Garagens10

    Descrição

    Descrição das Unidades Piso elevado: área de escritório preparada para receber piso elevado com altura de 15cm, em placas modulares. Forro: área de escritório preparada para receber forro modular acústico com iluminação embutida. Iluminação: Áreas dos escritórios preparados para receber iluminação LED de alto desempenho atendendo certificação LEED Silver atendendo as normas de trabalho. Carga da Laje: carga da laje de 500kg/m2, incluindo previsão de cargas de utilização, do mobiliário e piso elevado. Ficha Técnica 14 andares com área de 1383m² 6 elevadores sociais Área Mínima do Andar - 1.383m² Área Máxima do Andar - 1.470m² Área Bruta Locável - 20.329m² Pé direito: piso a piso de 4,05 m; piso a forro de 2,80m. Subsolos: vagas estão distribuídas em 05 níveis, com controle de acesso, 02 elevadores de baldeação. Bicicletário com 47 vagas e vestiários. 289 vagas de estacionamento. Hall de entrada com 10m de pé-direito Andares multi-uso com amplo pé direito de 4m piso a piso Descrição do Condomínio O River One possui certificação green building, com térreo formado por lojas, restaurante e teatro, o River One Corporte é inspirado na tendência mundial de morar, produzir, compartilhar e entreter-se em um único lugar. Seu design arrojado, andares livres de pilares e valorização de luz natural, garantem ótima ocupação. Com apenas anos desde sua entrega, o River One é um dos edifícios mais novos da região Butantã / Jaguaré e recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Butantã / Jaguaré devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Em termos de acabamentos, o projeto atinge o nível máximo. Destaque para o lobby marcado por painéis ripados em madeira, piso em mármore e concreto aparente. Um lounge com mobiliário que respira design. Para finalizar, duas árvores preservadas preenchem o ambiente com muito verde. Um empreendimento à altura das suas expectativas. Destaques e Diferenciais Central de geração preparada para atender 100% das cargas das áreas comuns e privativas. Vista Permanente 180 graus para a cidade Design arrojado com elementos de biofilia Restaurante, Conference Center & Lojas de apoio no local Fachada com alta eficiencia térmica Mixed use: Residencial, Corporativo, Comercial e entretenimento Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade Arquitetura que valoriza a entrada de luz natural Certificação USGBC Banheiros masculino e feminino e banheiro PCD com piso em porcelanato e bancadas de granito, além de prumadas adicionais posicionadas em locais estratégicos para permitir instalações de banheiros adicionais. Possibilidade de banheiro privativo. Destaques da Localização O empreendimento está localizado no Butantã, um dos mais prestigiados bairros residenciais da cidade, próximo às principais vias de acesso da capital e a minutos de grandes centros empresariais. A região dispõe de ampla infraestrutura de serviços, além de proporcionar acessibilidade a seus usuários via ciclovia, ciclofaixas, corredores de ônibus exclusivos e pela estação Butantã, linha amarela do Metrô, localizada a apenas 300 metros do imóvel, que é interligada às linhas esmeralda da CPTM e verde do Metrô.