8500000 reales
40000 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    7 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      70460314

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    Localização

    Jardim Salgado Filho, Ribeirão Preto, São Paulo

    Características

    Área total40000 m²
    Acesso-

    Descrição

    Excelente terreno disponível para venda:
    Possui Infraestrutura de Água, Esgoto e Energia Elétrica.
    Faz divisa com o Córrego das Palmeiras ao fundo do terreno.
    Fundo do terreno possui Área de Preservação Permanente (APP 9.000 m²) à margem do Córrego das Palmeiras.
    Terreno plano com vegetação campestre.
    Excelente localização: na junção dos bairros Jardim Ouro Branco e Jardim Porto Seguro, região com completa infraestrutura comercial e residencial.
    O terreno fica ao lado do Trevo da Rodovia com a Avenida do Aeroporto (Av. Thomaz Alberto Whately).
    Possui 02 Frentes:
    - 1 Frente para Rodovia Anhanguera, Pista Marginal Norte.
    - 1 Frente para a Av. Thomaz Alberto Whately (Avenida do Aeroporto) - Bairro Jardim Porto Seguro.

    Bem próximo aos Condomínios Residenciais: Ouro Verde, MRV Reserva Prata, MRV Reserva Cromo, MRV Reserva Paládio.
    3 minutos do Aeroporto (1.600 metros)
    1 minuto do Posto de Combustível BR e Churrascaria Gavião (750 metros)
    8 minutos do Campus Universitário Moura Lacerda
    4 minutos da UBS Romulo Costa
    2 minutos da EMEI Dra. Adriana Brandani Camilo
    3 minutos da EE Nair Guilhermina Pinheiro Nogueira

    Diretrizes de Uso e Ocupação:
    Zona Urbana
    Área de Uso Misto I (AUM-1)
    Índice de Risco Ambiental Máximo 1,5
    Zona de Urbanização Preferencial (ZUR)
    Faz divisa com o Córrego das Palmeiras