Fazenda à Venda

Fazenda Com 101.000 Hectares No Norte Do Brasil

Anunciado há 5 meses

350000000 reales
101000 ha totais
3 quartos
3 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    18 anos

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    Localização

    Zona Rural 1, Aripuanã, Mato Grosso

    Características

    Área total101000 ha
    AcessoTerra
    Quartos3
    Banheiros3

    Descrição

    Tenho para venda fazenda com 101.000 hectares, localizada entre os Estados de Rondônia, Mato Grosso e Amazonas.

    Fazenda com excelente potencial de exploração mineral e agro industrial, toda escriturada e registrada com 38 matrículas. E com 98% da área georreferenciada.

    Sendo 60.000 hectares próprios para extração de minérios como casseteritas, DI, AU, e Nióbio, sendo que a extração de casseteritas já está em operação, com um volume diário de 25 a 30 toneladas, com toda a Licença de Operação em vigência e com os registros e RTS em dia e liberados.

    O plano de manejo para a extração de madeiras está catalogado em 30% do total da área, com validade para exploração até 2029 e podendo ser renovado ao término.

    A grande potencialidade da área e a sua biodiversidade sustentável, em época de discussão mundial sobre o meio ambiente, faz com que esta fazenda se encaixe perfeitamente nos moldes da legislação, e com uma renda mensal considerável, ainda com o baixo potencial de exploração que ela apresenta, que são as extrações dos DIS, AU e Nióbio.

    Potencializando um valor inestimável. A sua renda em capitalização e benfeitorias existentes na fazenda, com 5000 hectares formados de pastagem, com cerca circular em toda sua extensão e divisórias, com praças de alimentação, curral, casa sede, casas de apoio, barracão, máquinas, tratores e caminhões.

    Atualmente os caminhões de serraria, tratores, maquinários do garimpo não são de propriedade da fazenda, sendo estes terceirizados.

    Possui ainda 15.000 hectares para desmatamento, dentro da lei vigente nº 8.020.

    40% da área para dupla aptidão de lavoura e pecuária.

    60% da área para mineração.

    Valor de R$ 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de reais).

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    Creci 38.301