18000000 reales
290 ha totais
3 quartos
3 banheiros
Anúncio finalizado

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    19 anos

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    Localização

    Zona Rural 1, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul

    Características

    Área total290 ha
    AcessoTerra
    Quartos3
    Banheiros3

    Água encanada

    Luz elétrica

    Rede de telefone

    Descrição

    Tenho para venda, excelente fazenda com área de 290 hectares em Gramado, RS. Sendo 178 há do asfalto até o Rio e 112 do Rio até a entrada secundária por rodovia municipal.

    Acesso exclusivo para a Propriedade pela RS 235 entre São Francisco e Gramado .

    Projeto de Revitalização da entrada principal por concluir

    Acesso secundário pela Rodovia São Francisco/ Blang sem servidão a terceiros

    +ou- 40 há de Lavoura com pastagem (Podendo Abrir +)

    120,6 há de Floresta de Pinus com 10 Anos (43 há na área de 178 restante do outro lado do Rio )

    Cortada pelo rio Guirra com travessia plana natural em pedra e Cachoeira

    Travessia Por Ponte Histórica Ligando RS 235 a Rodovia do Blang

    01 galpão de Pedra e Madeira de Lei com Giral e calçado utilizado como garagem

    01 galpão de Madeira utilizado como casa de máquinas

    01 Rampa para carregamento de máquinas

    01 Rampa para lavagem de Máquinas

    01 Galpão de Madeira com estrutura completa para trabalho com gado c/ Balança eletrônica

    01 Mangueira em madeira tratada com diversas divisões

    Pomar com diversas frutas

    120 Matrizes da Raça Braford e Hereford

    02 Touros Braford

    03 Touros Hereford

    Animais de Montaria

    05 Açudes

    Casa de Caseiro precisando de reparos

    Caixa D'água com sistema elétrico

    Energia Trifásica com alta capacidade (Particular)

    Piscina com Deck amplo(deck precisando de reparos)

    Casa Histórica datada de 1755 e reformada em 1891 com Senzala(precisando de reparos)

    Linda Casa Principal em Grápia e parede duplada com lã de Vidro com Vista Perene de todos os cômodos

    Calefação Broilo com radiadores a água quente e caldeira a diesel

    4 Suítes

    +3 Quartos + banheiros

    Base em pedra decorada

    Salão de Festas

    Adega por concluir

    Área de Serviço

    Duas Salas (superior e inferior)

    Sacada Deck com vista Perene para o Vale

    Outorga de Água termal de Profundidade em estudo

    Vista Perene de vários pontos da área.



    Valor: R$ 18.000.000,00 para o total da área (Sem o Gado e com o Pinus)



    Obs.: Imóvel sujeito a confirmação/alteração de preço.