5000000 reales
598 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    9 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      70380895

    Simule seu financiamento on-line

    • Informe seus dados para simular condições sob medida para você.

    • Receber um contato do parceiro para obter o financiamento.

    Trabalhamos comCrediHome

    Dicas de segurança

    • A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

    • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

    • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.

    • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

    • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

    • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

    Localização

    Jardim Paulistano, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Características

    Área total598 m²
    Área útil448 m²
    Garagens3
    Idade do imóvel0 anos
    Valor do IPTU3505
    Valor do condomínio5996

    Descrição

    Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo.
    Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês.

    ACESSO:

    O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.


    FACILITIES:

    Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.


    IMÓVEL:

    O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

    · Laje sub divisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
    · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
    · Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
    · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
    · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
    · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
    · Sala para CPD;
    · Terraços com ampla vista;
    · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
    · Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
    · Garagem: 3 vagas no sobressolo.


    EDIFÍCIO:

    · Edifício antigo, mas já em reforma;
    · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
    · 3 elevadores sociais;
    · 1 elevador de serviços;
    · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
    · A 550m do metro Faria Lima.