21000000 reales
3009 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    9 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      70345336

    Dicas de segurança

    • A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

    • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

    • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.

    • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

    • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

    • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

    Localização

    Várzea da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

    Características

    Área total3009 m²
    Área útil2737 m²
    Idade do imóvel0 anos

    Descrição

    Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

    CARACTERÍSTICAS:
    Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
    Instalação elétrica e hidráulica;
    Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
    Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
    Forro modular com tratamento acústico;
    11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
    Copa com capacidade para 60 pessoas;
    Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
    Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

    EDIFÍCIO:

    Térreo + 2 andares;
    Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
    Escada de emergência;
    Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
    Instalação para Gerador de Energia;
    Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

    ACESSOS:

    O imóvel está localizado:

    À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
    À 300m da Marginal Tietê;
    À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

    FACILITIES:

    À 1,7km do Shopping West Plaza;
    À 2,1km do Allianz Parque;
    À 2,3km do Shopping Bourbon.