Lote 1.550,32 M² Próximo Da Est Do Capuava, Entre Granja E O Embu. - 503
Anunciado há 7 meses
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Centurionimoveis
Venda
Tempo vendendo no Mercado Livre
3 anos
Código da propriedade
503
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Localização
Invernada - Embu/sp, Parque Esplanada, Embu das Artes, São Paulo
Características
| Área total | 1550 m² |
|---|---|
| Acesso | - |
| Valor do IPTU | 500 |
Descrição
Ref. - 503
- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.
- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.
- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.
- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
- Perto de serviços básicos - padaria, farmácias, postos de combustível.
- Leve Aclive.
- Vista para o pôr do sol.
- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.
- Rua sem saída.
- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.
- Documentação toda em ordem.
- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.
- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.
- Zoneamento - Zona de Interesse Ambiental - ZIA
- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.
(https - //leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)
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