Outro imóvel à Venda

Apartamento Em Biguaçu - Sc - Ca0116_ccon

Anunciado há 5 meses

450000 reales
809 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    2 anos

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      Código da propriedade

      CA0116_CCON

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    Localização

    Endereço Não Informado, Boa Vista, Biguaçu, Santa Catarina

    Características

    Área total809 m²
    Área útil150 m²

    Descrição

    Casa de madeira com vista para o mar.
    Localizado no Morro da Boa Vista em Biguaçu, uma casa aconchegante de madeira com 02 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro social, mezanino, sala de estar e jantar, cozinha conceito aberto com churrasqueira e forno a lenha, ampla varanda com vista para o mar.
    Esta casa esta em um terreno de 809m² com muita vegetação e possibilidade de ampliação de novo deck e um sonho de espaço de spa com banheira.
    Lugar perfeito para relaxar aos finais de semana, estando a 10 minutos do centro de Biguaçu, supermercados e demais comércios, 20km de Florianópolis e 30 minutos de Governador Celso Ramos.

    Biguaçu é um município brasileiro do estado de Santa Catarina. Faz divisa, a oeste com o município de Antônio Carlos, a leste com o oceano Atlântico (Baía Norte da Ilha de Santa Catarina, onde se localiza a capital do estado, Florianópolis) e também com o município de Governador Celso Ramos. Ao norte, faz divisas com os municípios de Tijucas, Canelinha e São João Batista. Ao sul, com o município de São José.

    Situado entre os dois maiores portos catarinenses, Itajaí e Imbituba, e próximo da capital Florianópolis, Biguaçu tem saída para o mar, sem contar na facilidade de acesso, já que a BR-101 duplicada corta o município, e a BR-282, que liga a capital catarinense ao interior do estado, fica a apenas 12 km de distância, por via duplicada e de fácil acesso.

    Possui uma área de 367,891 km².

    Composição populacional
    Pelo censo populacional de 2010 dos 58.206 habitantes em torno de 84% da população se declarou de cor branca, 11% de pardos (principalmente caboclos, mestiços entre brancos e índios) e 5% negra. As etnias que fizeram o município são de origem basicamente luso açoriana (presentes principalmente na sede do município e bairros entorno, além de Três Riachos e São Miguel), com expressivas minorias negra (Bairro Prado, Saudades e próximo a divisa com São José), e alemã (região do Alto Biguaçu). Com as migrações causadas com o fenômeno do êxodo rural, forte a partir de meados da década de 1980 no estado catarinense, o elemento caboclo, vindo do planalto serrano do sul brasileiro, junto com descendentes de alemães e italianos vindos do oeste catarinense e interior do Rio Grande do Sul acabaram por tornar-se numericamente importantes, tornando ainda mais vultosa a diversidade étnico cultural no município. Há, ainda, no município uma pequena comunidade indígena de base guarani, que chegou de migrações ao longo do sul do país, por volta de fins da década de 1970.

    Desenvolvimento populacional

    Sua população em 2010 era de 58.206 habitantes, com estimativa para 2019 de 68.481, onde mais de 90% reside em área urbana, apresentando um forte crescimento populacional desde meados da década de 1980, o que levou a dobrar de população no espaço de duas décadas. O motor de atração populacional é a proximidade com a capital do Estado, atraindo pessoas de baixo poder aquisitivo que ocuparam bairros e loteamentos com pouca infraestrutura física. Desde a década de 1980, cresce por volta dos 4% anualmente. A despeito do tamanho da população, o município apresenta ainda pouca característica de concentração urbana, já que os bairros se articularam em torno da rodovia BR 101, com pouca ou nenhuma ligação entre estes, com suas ruas voltadas ao fácil escoamento em direção a esta rodovia, testemunhando a forma de ocupação periférica e sem planejamento do município. Entretanto, as ultimas administrações públicas vem buscando aumentar a ligação rodoviária entre os bairros, de modo a potencializar no comércio e a valorização urbana municipal.

    Política
    Em 10 de dezembro de 2014, o então prefeito José Castelo Deschamps (PP), encaminha carta à Câmara Municipal de Vereadores renunciando[7] ao cargo de Prefeito Municipal, com isso, o seu vice Ramon Wollinger (PSD) assume a prefeitura municipal de Biguaçu.

    Economia
    A economia do município até a década de 1970, dependia principalmente da agricultura, pecuária e pesca. Atualmente, a indústria responde pela maior parte dos empregos gerados no município, junto com um comércio em expansão.

    O município dispõe de boas áreas para instalação de plantas industriais e conta com acesso ao gás natural, pois possui uma distribuidora da Petrobras. A agricultura também ainda é representativa. A pesca atualmente é insignificante, ainda praticada a nível apenas artesanal, embora o município tenha um potencial hídrico considerável. Os principais produtos industriais do município derivam da indústria de plástico e alimentícia. A agricultura produz principalmente plantas para jardinagem, com destaque para a produção de gramas e palmeiras, além da produção de verduras para o comércio regional. Também parte considerável da renda dos trabalhadores é auferida na capital catarinense, o que caracteriza a cidade como dormitório.

    Educação
    O município nos últimos anos teve uma boa expansão da oferta de cursos profissionalizantes destinado ao mercado de trabalho regional. Possui ainda um campus universitário, com mais de uma dezena de cursos tradicionais, mantido pela UNIVALI, particular. Na linha das universidades particulares, estão instaladas também no município, a UNIASSELVI e a UNICESUMAR. Conta também, nas proximidades, com as universidades públicas na capital Florianópolis, como a UDESC (estadual) e UFSC (federal), esta última entre as 5 maiores do país.

    Meio ambiente
    A vegetação dominante é a Mata Atlântica, hoje bastante devastada. Conta com mais de 12 quilômetros de litoral marítimo, sendo banhado pela Baia Norte, braço aquático do oceano Atlântico que separa este município da ilha de Santa Catarina, onde se encontra a maior parte de Florianópolis. O maior rio do município também recebe o nome da cidade, rio Biguaçu, com 37 km de extensão[8].

    O rio Inferninho o segundo maior tem 34 quilômetros de extensão. O município ainda não possui rede de tratamento de esgotos, que faz com que praticamente todos os rios e o litoral marítimo estejam altamente poluídos. Não há reservas ambientais ou plano de prevenção à ocupação do solo, e nas décadas de 1980 e 90 houve forte ocupação desordenada de encostas próximo a sede municipal, especialmente nos bairros Prado, Saudade, Bom Viver e Jardim Janaína. Devido a forte especulação imobiliária, espaços verdes diminuem rapidamente. O município também deve encontrar dificuldades no abastecimento de água potável no futuro próximo, já que praticamente toda água consumida no município vem de outras cidades, aliando-se ao alto crescimento populacional da região, embora o potencial hídrico seja considerável, faltando apenas sua proteção e uso racional. As praias do município sofrem com o derrame de esgotos, prejudicando a balneabilidade.

    Em 2017, foi criado o "Parque Natural Municipal da Serra de São Miguel", é o primeiro parque municipal de Biguaçu, o parque, localiza-se em área rural, entre os bairros da Saudade, Prado, São Miguel e Tijuquinhas, tem uma área total de 1.226,31904 hectares e perímetro de 24.624,53 metros.

    Cultura
    Biguaçu encontra-se muito ligada culturalmente à capital Florianópolis, desde sua colonização no século XVIII por açorianos. Também há a questão da oferta de empregos e educação, onde muitos moradores trabalham e estudam na capital, tornando o município característico de cidade-dormitório.

    Em 1996, foi fundada a Academia de Letras de Biguaçu, para unir poetas, escritores, historiadores e outros intelectuais da respectiva cidade e das imediações.[9]


    A Igreja de São Miguel Arcanjo, patrimônio histórico nacional e parte do Museu Etnográfico Casa dos Açores.
    Religião
    No censo de 2010, cerca de 91% da população se declarou cristã (72% católica romana, 17% protestantes evangélicas, cerca de 1,5% de cristãos restauracionistas Testemunhas de Jeová e Mormóns); 5% sem religião, 2% espíritas Kardecistas, 1% animistas (principalmente candomblecistas) e 1% ateus.

    Atrações turísticas
    Destacam-se a gastronomia, principalmente os restaurantes de frutos do mar, localizados no Balneário São Miguel, que é um ponto muito visitado do município, com sua água morna e mansa, além de contar com o Museu Etnográfico Casa dos Açores.

    Há, próximo a sede, a vista impressionante da Serra da Boa Vista, com seu acesso praticamente todo pavimentado, onde no ponto mais alto ainda há uma bela gruta católica, em meio a muito verde.

    Em direção a Antônio Carlos, a beleza das plantações de grama comercial. Em Três Riachos há várias alternativas de lazer pelo turismo rural.

    Subdivisões
    Atualmente o Município de Biguaçu está subdividido 3 distritos (Sede, Guaporanga e Sorocaba do Sul), bem como em 22 bairros urbanos (oficializados em 2011):

    Bairros urbanos
    Centro;
    Praia João Rosa;
    Saveiro;
    Morro da Bina;
    Mar das Pedras;
    Bom Viver;
    Universitário;
    Jardim Janaína;
    Fundos;
    Rio Caveiras;
    Boa Vista;
    Vendaval;
    Beira Rio;
    Encruzilhada;
    Saudade;
    Prado;
    Prado de Baixo;
    São Miguel;
    Tijuquinhas;
    Cachoeiras;
    Areias de Cima; e,
    Estiva.
    Ainda já instalados e amplamente conhecidos, embora sem reconhecimento oficial, há os bairros da região do Alto Biguaçu (entre o bairro Vendaval e a divisa com o município de Antônio Carlos): Rússia, Santa Catarina, Santa Cruz e Alto Biguaçu. Bem como, as localidades de Três Riachos e Sorocaba.

    Distritos
    1. Sede
    Localizado no centro do município, encobre o perímetro urbano central, tendo por volta de 50 mil habitantes. Principais localidades: Centro, Praia João Rosa, Rio Caveiras, Fundos, Bom Viver, Jardim Janaína, Prado, Saudade, Vendaval, Universitário, Morro da Bina, Mar das Pedras.

    2. Guaporanga
    Localizado as margens da Baia Norte em direção a Tijucas. Tem por volta de 5 mil habitantes. Principais localidades: São Miguel, Praia de baixo, Pitangueiras, Cachoeiras, Areias de Cima, Tijuquinhas, Estiva do Inferninho.

    3. Sorocaba do Sul
    Localizado no centro-norte do município. Há cerca de três mil habitantes, principalmente localizados no vale de Três Riachos. Principais Localidades: Sorocaba de Dentro, Sorocaba de Fora, Três Riachos, Limeira, São Marcos, Fazenda.

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    Plantão 48 9 /

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