Sala comercial à Venda

Aluga-se / Vende-se Edifício Industrial (8.813m²) Tucuruvi - 1449

Anunciado há 7 meses

26000000 reales

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      1449

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    Localização

    Tucuruvi - São Paulo/sp, Tucuruvi, São Paulo Zona Norte, São Paulo

    Características

    Área útil8800 m²
    Garagens5
    Valor do IPTU17200

    Descrição

    Ref. - 1449
    Seguem abaixo as informações de edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

    Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

    O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.


    Baixamos o valor de venda para R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)!


    LOCALIZAÇÃO -




    ACESSO -

    O imóvel está localizado a -
    720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
    2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
    2,3 KM da Estação Tucuruvi
    6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra


    FACILITIES -

    A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.


    IMÓVEL -

    O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características -
    Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
    Piso em concreto industrial;
    Elevador de carga;
    Instalação elétrica e hidráulica;
    Banheiros com louças e metais;
    Vestiários masculinos e femininos;
    Escritórios mobiliados;
    Show room;
    Infraestrutura de dados e telefonia;
    Portaria com guarita;
    Garagem - 25 vagas internas;
    Área de carga e descarga;
    Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
    Gerador de energia a diesel (450KvA);
    Testada de 50m;
    3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
    Entrada privativa de veículos e pedestres;
    Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
    O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.


    Locação - R$25,00/m²
    IPTU - R$1,96/m²
    VENDA - R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)


    Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.


    Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato de locação de 36 meses ou maior período.

    Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima.

    Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.

    Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

    Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.