Sala comercial à Venda

Sala Comercial À Venda, Chácara São João, Carapicuíba. - Sa0039 - 67874024

Anunciado há 6 meses

220000 reales
41 m² totais
1 banheiro

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      67874024

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    Localização

    Chácara São João, Carapicuíba, São Paulo

    Características

    Área total41 m²
    Área útil41 m²
    Banheiros1
    Idade do imóvel0 anos
    Valor do IPTU591
    Valor do condomínio472

    Descrição

    Sala 02 - Térreo (41,86m²) - Centro Comercial ÁAREA

    Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja, já alugada (com renda).

    O contrato vigente também pode ser rescindido pela atual proprietária, caso o comprador assim queira.

    AU: 41,86 m²

    Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais)

    (Atualmente alugada para Escola de Música Live por R$ 1.000,00 + condomínio e IPTU)

    Valor do condomínio (Jan/19): R$ 472,12

    Valor do IPTU (2018): R$ 591,36 / ano à vista ou 12 x de R$ 49,28

    Permuta: Estuda

    Documentação: ok

    Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência

    Estado de Conservação: Ótimo

    Descrição do imóvel:

    - Sala de 41,86 m², andar térreo;

    - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana;

    - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde;

    - Banheiro privativo;

    - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo);

    - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

    Características do condomínio;

    Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
    Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.

    Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.

    Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;

    Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

    Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!!

    * Sujeito a alterações sem aviso prévio.

    Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita.
    CRECI 32.030 – J