Galpão à Venda

Galpão À Venda, 2222 M² Já Alugado Por R$46.000.00 Mensais - Ga0046

Anunciado há 7 meses

7200000 reales
3000 m² totais
4 banheiros
Anúncio finalizado

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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      Código da propriedade

      GA0046

    Dicas de segurança

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    Localização

    Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro, Itu, São Paulo

    Características

    Área total3000 m²
    Área útil2222 m²
    Banheiros4
    Valor do IPTU930
    Valor do condomínio1180

    Ar-condicionado

    Descrição

    Galpão à venda, já alugado por R$46.000,00, com 2222 metros de área construída em 3.000 m2 de terreno, por R$ 7.200.000 -
    Em condomínio industrial

    EMPREENDIMENTO:
    Constituído por galpão industrial em concreto pré-moldado, com telhas com isolação térmica e acústica e iluminação natural zenital.
    Escritórios e sanitários com acabamento de alto padrão.
    Área de apoio operacional dotada de salas de supervisão/ depósitos, vestiários, refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito.
    Estacionamento para veículos e doca para caminhões, pavimentado e com iluminação por luminárias de vapor metálico.
    Empreendimento totalmente murado.

    CARACTERÍSTICAS
    1 Área do terreno: 3.000,00 m2.
    2 Escritórios: 245,10 m2.
    3 Apoio Operacional: 177,50 m2.
    4 Área Fabril: 1800 m2.
    5 Área Construída Total: 2.222,60 m2.

    INFRA ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
    - Energia Elétrica:
    Entrada Trifásica Industrial B.T. com capacidade para 75 kVA.
    - Água:
    Fornecimento a partir da rede pública, empresa Águas de Itu, com reservatório vertical de 30 m3.
    - Esgoto:
    Interligado à rede de coleta pública, empresa Águas de Itu.

    - Gás:
    Instalação para gás GLP, com tubulação de cobre e abrigo para cilindros P-45.

    - Sistema de Combate a Incêndio:
    Constituído por hidrantes, extintores e central de alarme de incêndio e iluminação de emergência.
    - Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDF):
    Executado de acordo com a norma ABNT - NBR-5419, composto por Captores Franklin, Gaiola de Faraday e Protetores Anti-Surto na Entrada de Energia.
    - Telefonia / Informática (Voz/ Dados):
    Infra estrutura para Central Telefônica/ Servidores/ Rede de Dados/ Voz/ Internet.
    - Segurança:
    Central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa especializada. (previsão).
    - Acessibilidade:
    Imóvel dotado de sanitário exclusivo para portadores de necessidades especiais.
    - Área Fabril:
    Pé direito de 11 m livres.

    Piso de concreto de alta resistência 5ton/m2

    Ventilação natural cruzada, com venezianas de fibra de vidro, nos lanternins. Iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia. Área de carga/descarga com Doca e área para descarga em nível.

    - Apoio Operacional:
    Vestiários Masculino e Feminino, com acabamento em porcelanato e granito cinza.
    Refeitório e Cozinha com acabamento em porcelanato e granito cinza. 2 Salas de supervisão e/ou depósito.

    - Escritório:
    Com área útil de 245,11 m2, com acabamento em porcelanato e dutos de elétrica e dados adaptáveis ao lay-out.
    Dotado de sanitário exclusivo para diretoria; sanitários masculino e feminino; mini-copa e recepção, todos com acabamento em porcelanato e granito.
    Como chegar:
    Acesso fácil a partir da Rod. Castello Branco (SP-280) ou Sistema Anhanguera/ Bandeirantes (SP-330/SP-348), acessar a Rod. Dep. Archimedes Lammoglia (Rod. do Açúcar /SP-075

    Principais distâncias:
    36 km do AEROPORTO DE VIRACOPOS
    49 km de CAMPINAS
    50 km de JUNDIAÍ
    71 km do RODOANEL
    101 km de SÃO PAULO
    36 km de SOROCAB