Sala comercial à Venda

Granja Viana - Casa Comercial - 3 Pisos E 17 Vagas! - 841

Anunciado há 8 meses

2970000 reales
1200 m² totais
5 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      841

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    Localização

    Vila Santo Antônio - Cotia/sp, Vila Santo Antônio, Cotia, São Paulo

    Características

    Área total1200 m²
    Área útil507 m²
    Garagens5
    Banheiros5
    Valor do IPTU3409

    Descrição

    Ref. - 841
    Localizado na Rua José Félix Oliveira

    A/T - 1.200 m² (26,60 m de frente) / A/C - 507,92 m² (312 m² no IPTU)

    NÃO ALUGA
    Permuta - NÃO ESTUDA
    Documentação - 100% ok - habite-se emitido. Aguardando averbação.
    Financiamento Bancário - permite

    Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA

    Estado de Conservação - Ótimo
    Idade do imóvel (construção) - 1990

    Descrição do imóvel -
    - Uma linda e excelente construção, esteticamente impecável.
    - Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Ganja Viana, com DNA na educação.
    - Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana.
    - Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office.
    - Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço.
    - Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura ALEC.
    - Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado.
    - Telhado com estrutura em ferro e madeira, com bom acabamento.
    - Telhas em Ardósia, pregadas uma a uma.
    - Casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto, madeira e vidro.
    - Portas e janelas em madeira e vidro.
    - Pisos de concreto com molduras em tijolos, tabuas largas e cerâmica.
    - Imóvel murado e cercado com grades e alambrados.
    - 3 entradas - social, lazer e serviço.

    PISO TÉRREO - 211,05 m²
    - Hall de entrada com pé direito alto em grande parte.
    - 2 espaços ideais para recepção.
    - Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel.
    - 3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F.
    - Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades.
    - Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro.

    PISO SUPERIOR / MEZANINO - 102,10 m²
    - Guarda corpo do mezanino em ferro e grade.
    - Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório.
    - 5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões.
    - Sótão com 2 caixas d’água x 2.000 litros cada, com fácil acesso para manutenção.
    - Telhado todo com telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. Estrutura das vigas em ferro, com caibros de madeira.

    PISO INFERIOR - 194,77 m²
    - Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos.
    - 2 banheiros M e F.
    - Copa com depósito e despensa.
    - Cozinha.
    - Refeitório.
    - Área de serviço aberta com tanque.
    - Jardim formado com frutíferas - abacate, cajá manga e limão.
    - Casa na árvore.
    - Sistema de segurança com 8 câmeras.
    - Portão automático na garagem e preparado na entrada social.
    - Estacionamento para umas 17 vagas. Sendo 3 na frente, 4 na lateral e 10 vagas no pátio dos fundos.
    - Água e esgoto - Sabesp.
    - Armazenamento - 4.000 litros (2 caixas X 2.000 litros).