Sala comercial à Venda

Vende-se Laje Comercial Alugada De 517m² No Edifício Parque Dos Pinheiros, - 1383

Anunciado há 8 meses

6500000 reales
517 m² totais
4 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      1383

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    Localização

    Pinheiros - São Paulo/sp, Pinheiros, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Características

    Área total517 m²
    Área útil517 m²
    Garagens5
    Banheiros4
    Valor do IPTU5100
    Valor do condomínio11800

    Descrição

    Ref. - 1383
    informações atualizadas da laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.

    O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

    O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

    Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.
    IMÓVEL -

    O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características -
    Forro termoacústico de gesso;
    Ar condicionado Split;
    Banheiros;
    Copa;
    Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
    Garagem - 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

    EDIFÍCIO -
    6 andares;
    Portaria e sistema de segurança;
    2 elevadores sociais de acesso;
    Escadas de emergência;
    Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
    Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.


    Venda - R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
    Condomínio - R$23,00/m²
    IPTU - R$10,00/m²


    Inquilino escritório corporativo;
    Contrato remanescente - 2 ano e pouco;
    Valor da locação - R$24 mil/mês;
    Com garantia real