Galpão à Aluguel

Galpão Industrial Para Locação, Condomínio Fechado, Duque De Caxias/rj. - Ga0841

Anunciado há 8 meses

726570 reales
75262 m² totais

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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      Código da propriedade

      GA0841

    Dicas de segurança

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    Localização

    Parque Duque, Duque de Caxias, Rio de Janeiro

    Características

    Área total75262 m²
    Área útil40365 m²
    Valor do IPTU25026
    Valor do condomínio151772

    Água encanada

    Luz elétrica

    Descrição

    Galpão Industrial para Locação, Condomínio Fechado, Duque de Caxias/RJ.
    O empreendimento padrão classe A oferece 75.262m² de área locável.
    Galpão B disponível com 40.365m² sendo, 36.472m² para armazenagem, 1.064m² para mezanino, 1.855m² para marquise, 974m² para áreas comuns e 88 docas. Os módulos poderão ser locados em conjunto ou individualmente.
    O empreendimento oferece Pé-direito livre de 12m. Capacidade de carga do piso de 5 ton/m². Capacidade de carga do mezanino de 400 kg/m². Distância entre colunas (eixo): Bloco B 20m x 22,50m. Sistema de combate a incêndio Sprinklers. Todos os módulos possuem mezanino, que podem ser utilizados como área de escritório e/ou espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente.
    Infra Estrutura do Empreendimento: Rígido sistema de segurança com portaria blindada 24h e áreas de apoio com restaurante. Perímetro com alambrado e cerca eletrificada. Limpeza, manutenção e conservação predial. Sistema de combate a incêndio sprinklers. Ambulatório e remoção emergencial.
    O Condomínio localiza-se em região estratégica no município de Duque de Caxias-RJ, próximo a rodovias de grande circulação e oferece toda a infraestrutura necessária para operações de grande porte. Estrategicamente posicionado na confluência das principais rotas de acesso ao centro do Rio, as rodovias Washington Luiz, Dutra, Av. Brasil e Linha Vermelha, vizinho ao Aeroporto do Galeão e a poucos minutos do Arco Metropolitano.
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