185000 reales
462 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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      Código da propriedade

      TE-030_2-171081

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    Localização

    Rua Catarina Knapik, 323, Quatro Barras, Paraná

    Características

    Área total462 m²
    Acesso-

    Descrição

    Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento em Quatro Barras, já que atualmente o município é considerado um dos locais com melhores condições em termos de qualidade de vida e também apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir.

    Terreno de meio de quadra, com área de 462,50 m² e frente de 12,50 m, situado em rua destinada ao uso misto (residencial e comercial), com topografia plana, e sem presença de benfeitorias.

    O local é definido pela Lei de Zoneamento de Quatro Barras como Zona de Urbanização Consolidada II U (ZUC-II-U), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
    - taxa de ocupação: 50%,
    - coeficiente de aproveitamento: 2,00,
    - altura máxima: 04 pavimentos,
    - recuo frontal: 5,00 m,
    - recuo lateral: 1,50 m (quando houver aberturas),
    - usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro, comércio e serviço setorial, e habitação coletiva.

    Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por área construída no próprio local ou imóvel pronto em região semelhante.