Escritório Para Alugar Em São Paulo/sp - Alugue O Seu Escritório Aqui! - 1470319

Descrição

AU=448m² + 150m² de terraço-O EdifícioNovo São Pauloestá localizadoem frenteàcicloviada Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à100mdaAv. Rebouças; à550mdaEstação Faria LimadaLinha 4 (Amarela)daCPTM;e à1kmdaAv. Cidade Jardim.,O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de AU=448m², além de aproximadamente150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso),e as vagas de garagem, com as seguintes características:. . Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;sala para CPD;terraços com ampla vista;andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;móveis podem ser negociados com o último ocupante;\n. Garagem: 3 vagas no sobressolo.Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês)Condomínio: R$13,38/m² (R$5.996,00/mês)IPTU: R$7,82/m² (R$3.505,00/parcela). . Opacote da locação(locação + condomínio + IPTU) está emR$38.621,00 / mês.\n. \n. \n. \n