Outro imóvel à Venda

Área, 26800 M² - Venda Por R$ 17.420.000,00 Ou Aluguel Por R$ 40.000,00/mês - Portal Dos Nobres - Americana/sp - Ar0038

Anunciado há 3 meses

17420000 reais
26800 m² totais

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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    Código da propriedade

    AR0038

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Localização

Portal Dos Nobres, Americana, São Paulo

Características

Área total26800 m²

Descrição

Ótima área com excelente topografia com saída para as principais rodovias.

Zoneamento ZAE-1, conforme a Lei 4597/1998 é definido como sendo:
Art. 37. A Zona de Atividade Econômica 1 / ZAE 1, da MPU, é zona compartilhada pelo uso industrial de categorias 1 e 2,
comércio, serviços e institucionais, com lotes de área mínima de 750,00m² (setecentos e cinquenta metros quadrados), com exigências, admissibilidades e tolerâncias conforme estabelecido no Quadro I, Anexo III.C, desta lei.

No Anexo III C da referida Lei é especificado melhor o que é permitido:

ZONA
AP 03,04,05,08,09 e 10

PERMITIDO
Indústria I1 e I2, comércio, serviços e uso institucional;

TOLERADO
ZAE1 Residências já existentes;Instituições de ensino; atividades geradoras de incômodos classificadas no Nivel II das incomodidades.

Nesta avenida estão localizadas as transportadoras Rodonaves e a RKM Transportes entre outras empresas na mesma avenida, e um posto Ipiranga bem na frente da nossa Gleba e do lado do aeroporto de Americana

Ela possui uma testada de frente de 98,00 mts e o fundo com 181,20 mts, e as laterais com aproximadamente 200 mts cada lado totalmente planas e documentada 100% sem quaisquer ônus.
Benfeitorias locais:
*Força
*Fibra ótica
*Telefonia
*Internet
*Água
*Asfalto
*Licenciada
*Docs 100%
*Cercada
*Área totalmente plana
(956 / LOC 119)