Galpão à Venda

Galpão À Venda, 953 M² Por R$ 4.500.000,00 - Jardim Santa Monica - Itu/sp - Ga0006

Anunciado há 9 meses

4500000 reales
1129 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      GA0006

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    Localização

    Jardim Santa Monica, Itu, São Paulo

    Características

    Área total1129 m²
    Área útil953 m²
    Valor do IPTU500
    Valor do condomínio1200

    Água encanada

    Luz elétrica

    Alarme

    Descrição

    GALPÃO INDUSTRIAL
    ITU SP.
    Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro - Itu - São Paulo
    CEP 13300-000
    LOCALIZAÇÃO:
    Rua Dois, 140 Bairro Jardim Porto Seguro Itu SP.
    Como chegar:
    Acesso fácil a partir da Rod. Castello Branco (SP-280) ou Sistema
    Anhanguera/ Bandeirantes (SP-330/SP-348), acessar a Rod. Dep.
    Archimedes Lammoglia (Rod. do Açúcar /SP-075), saída 28 - Bairro
    N. Sra. da Candelaria Itu/SP.
    Principais distâncias:
    36 km do AEROPORTO DE VIRACOPOS
    49 km de CAMPINAS
    50 km de JUNDIAÍ
    71 km do RODOANEL
    101 km de SÃO PAULO
    36 km de SOROCABA
    EMPREENDIMENTO:
    Constituído por galpão industrial em concreto pré-moldado, com
    telhas com isolação térmica e acústica e iluminação natural zenital.
    Escritórios e sanitários com acabamento de alto padrão.
    Área de apoio operacional dotada de vestiários, refeitório e cozinha
    com acabamento em porcelanato e granito.
    Estacionamento para veículos e doca para caminhões, pavimentado
    e com iluminação através de luminárias de vapor metálico.
    Empreendimento totalmente murado.
    DADOS DO IMÓVEL:
    1 Área do terreno: 1.500,00 m2.
    2 Área Construída Total: 1.129,24 m2.
    3 - Escritórios: 131,90 m2
    4 Apoio Operacional: 44,33 m2
    5 Área Fabril: 953,01 m2
    INFRA ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
    - Energia Elétrica:
    Entrada Trifásica Industrial B.T. com capacidade para 75 kVA.
    - Água:
    Fornecimento a partir da rede pública, empresa Águas de Itu, com
    reservatório vertical de 25 m3.
    - Esgoto:
    Interligado à rede de coleta pública, empresa Águas de Itu.
    - Sistema de Combate a Incêndio:
    Constituído por hidrantes, extintores e central de alarme de incêndio e
    iluminação de emergência.
    - Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDF):
    Executado de acordo com a norma ABNT - NBR-5419, composto por Captores
    Franklin, Gaiola de Faraday e Protetores Anti-Surto na Entrada de Energia.
    - Telefonia / Informática (Voz/ Dados):
    Infra estrutura para Central Telefônica/ Servidores/ Rede de Dados/ Voz/
    Internet.
    - Segurança:
    Central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa
    especializada.
    - Acessibilidade:
    Imóvel dotado de sanitários para portadores de necessidades especiais.
    - Área Fabril:
    Pé direito de 11,50 m livres.
    Piso de concreto de alta resistência.
    Ventilação natural cruzada, com venezianas de fibra de vidro.
    Iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia.
    Área de carga/descarga com Doca.
    - Apoio Operacional:
    Vestiários Masculino e Feminino, com acabamento em porcelanato e granito
    cinza.
    Refeitório e Cozinha com acabamento em porcelanato e granito cinza.
    - Escritório:
    Com área útil de 131,90 m2, com acabamento em porcelanato e dutos de
    elétrica e dados adaptáveis ao lay-out.
    Dotado de sanitários masculino; feminino e sala de reuniões, todos com
    acabamento em porcelanato e granito cinza