Outro imóvel à Aluguel

Andar Corporativo Para Alugar, 1.097 M² E 22 Vagas - Santo Amaro - São Paulo/sp - Ac0168

Anunciado há 2 meses

49365 reais
1097 m² totais

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Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano

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    Código da propriedade

    AC0168

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Localização

Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

Área total1097 m²
Área útil1097 m²

Descrição

Aluguel de andares corporativos com 1.097 m² e 22 vagas de garagem, em excelente localização no Santo Amaro, em São Paulo.

2° andar com 1.097 m² por R$ 49.365,00 - locação.
4° andar com 1.097 m² por R$ 49.365,00 - locação.

Cada andar possui 22 vagas de garagem.

Os andares possuem:
- Pé-direito piso a forro de 2,60 m.
- Fachada com revestimento em placa de granito e caixilhos de alumínio com ótimo desempenho acústico.
- Banheiros recém reformados com acabamentos modernos. Possui banheiro para PCD.
- Lobby com pé-direito duplo com acabamentos em mármore. Serviço de vallet para visitantes.

Andares livres de pilares, oferecendo diversas possibilidades de uso e layout.

O edifício conta com:
- 04 elevadores por torre, sendo 01 de serviço, além de 02 elevadores para acesso exclusivo ao subsolo.
- 03 níveis de subsolos com 642 vagas e serviços de manobrista.
- Docas para carga, descarga e expedição: área de doca isolada destinada exclusivamente a receber carga e descarga de materiais, correspondências e malotes.
- Bicicletário com com carregador para bicicletas elétricas e vestiário para ciclistas.
- Café.
- Depósitos.
- Banco.
- Casa de câmbio.
- 04 geradores para toda a área privativa comum.
- Cada unidade conta com um depósito de 21 m² no subsolo.
- CFTV com atendimento às áreas comuns. Controle de acesso com sistema biométrico e cartões e acesso usados com 06 catracas automáticas (03 em cada torre.)
- Sistema de alarme de incêndio, saídas de emergência, sinalização de emergência, sistema de exaustão e pressurização das escadas, hidrante, sistema de sprinklers 60 PSI, extintores portáteis.

O Birmann 11 e 12 é um empreendimento comercial composto por duas torres conectadas por um imponente átrio central.
Com ar-condicionado e geradores para 100% da área privativa, o Birmann 11 e 12 também conquistou a Certificação LEED Gold.
Core central e flexibilidade de layout tornam a planta eficiente para diversas demandas de ocupação.

O empreendimento está localizado em uma região nobre, que conta com infraestrutura completa de transporte público, malha de ciclovias, diversos restaurantes, shoppings, supermercados, farmácias, correios e agências bancárias.

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