Sala comercial à Aluguel

Sala Para Alugar, 42 M² Por R$ 1.200,00/mês - Vila Belvedere - Americana/sp - Sa0016

Anunciado há 54 dias

1200 reais
42 m² úteis
2 banheiros

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Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    SA0016

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Localização

Vila Belvedere, Americana, São Paulo

Características

Área total42 m²
Área útil42 m²
Garagens1
Banheiros2
Valor do IPTU80
Valor do condomínio480

Descrição

Sala comercial no Americana Office Tower, próximo ao portal de americana.
Possui 45m², com 2 banheiros e uma cozinha.
Tudo em porcelanato, e instalação propria para ar condicionado.
Condominio possui portaria, recepção e 4 elevadores. Total segurança.
Proximo a Rodovia Anhanguera e a entrada de Americana.
Fácil acesso ao centro da cidade.

Contato: https://trakto.link/imobiliariamarcosferreira3

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IMOBILIÁRIA MARCOS FERREIRA LTDA ME

GARANTIAS DE LOCAÇÃO
Trabalhamos com 03 modalidades de garantias de locação: Seguro Fiança, Fiador e Titulo de Capitalização.

Primeira Modalidade - Seguro Fiança (hoje o mais utilizado): Para essa modalidade não será necessário ter um fiador (evita constrangimentos com amigos e familiares) ou adiantar qualquer valor de aluguel. Será cobrado pela SEGURADORA uma taxa mensal por todo o tempo que durar o contrato de locação. Também será cobrado um percentual que atualmente (janeiro de 2021) está entre 10 % e 17,5 % do valor do aluguel (Quem define o valor são as SEGURADORAS) de acordo com o perfil do inquilino. Nessa modalidade o primeiro aluguel será pago após 30 dias após a assinatura do contrato.
A aprovação será mediante a análise feita pelas seguradoras através de cópias enviadas dos documentos pessoais do inquilino (RG e CPF) e Comprovante de Renda e será feito análise de crédito. Caso seu nome tenha restrição ou você não tenha renda suficiente, há a possibilidade de entrar no contrato mais uma pessoa que vá morar no imóvel para complementar renda ou substituir seu nome no contrato.

Segunda Modalidade - Fiador: Nessa modalidade será necessário ter um fiador com imóvel com escritura registrada e apresentar a matrícula que será dado como caução e garantia de contrato. A aprovação da documentação será mediante a análise do departamento jurídico da Imobiliária. Também, será analisado se há restrições no nome e se possui capacidade de pagamento.

Terceira Modalidade - Título de Capitalização: Nessa modalidade será necessário depositar pelo menos 6 (Seis) alugueis adiantados para uma SEGURADORA. Esse valor será devolvido após o término do contrato. A análise de crédito e capacidade de pagamento será feita pela SEGURADORA e através dessa análise será decidido a quantidade de aluguéis adiantados necessários (Mínimo 6 (seis) aluguéis).

Contatos:
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