Flat e apart hotel à Venda

Quarto Hotel Hot Beach Resort Olimpia ! Não É Cota !

Anunciado há 55 dias

350000 reais
58.949 m² totais
1 quarto
1 banheiro

O imóvel não está mais disponível? Por favor,

nos avise.

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    21 anos

Dicas de segurança

  • A partir de Mercado Libre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

  • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Libre.

  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

  • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

Localização

Edson De Jesus De Abreu 606, Centro, Olímpia, São Paulo

Características

Área total58.949 m²
Área útil39.05 m²
Quartos1
Banheiros1
Garagens1
Número de andar da unidade1

Internet

Academia

Elevador

Vagas para visitantes

Ar-condicionado

Piscina

Descrição

NÃO É COTA !!!! RESORT FAMILIAR DE PRIMEIRA LINHA PARA INVESTIMENTO

Rendimento mensal está nas fotos!!

Apartamento no Hotel Hot Beach Resort em Olímpia-SP com entrada direta para o parque Hot Beach (acesso livre aos hóspedes e aos proprietários e dependentes diretos)

Trata-se de quarto de hotel para investimento.
Todos os apartamentos são alugados diretamente pela administradora, que desconta o valor do condomínio e repassa mensalmente o lucro líquido dividido pelo número de apartamentos.


Apartamento é um quarto de hotel com 1 quarto com duas camas tamanho Queen, mobiliado com banheiro confortável e varanda e está localizado no primeiro andar.

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:
Proprietário e seus dependentes possuem pulseira de acesso livre ao parque HOT BEACH, sem custo adicional, que também dá direito a descontos extras nos produtos e serviços dentro do parque.
Proprietários tem direito a desconto de 55% na reserva de quartos para hospedagem.

PERGUNTAS FREQUENTES:

1- Posso alugar diretamente o meu apartamento?
R: Não. A locação é somente direta pela administradora e o lucro é dividido pelo total de apartamentos.

2- Qual o rendimento mensal?
R: É variável. Segue abaixo a tabela de valores recebidos desde o início do funcionamento:

2019 (valores depositados na minha conta corrente após abatimento do condomínio, inclui pagamento de IPTU já descontado )
Jan: R$ 1.100,00 Fev:R$ 1.700,00
Mar: zero Abr: R$ 250,00
Mai: R$ 400,00 Jun: R$ 500,00
Jul: R$ 400,00 Ago: R$ 1.040,00
Set: 980,00 Out: R$ 1.200,00
Nov: R$ 1.300,00 Dez: R$ 1.100,00

TOTAL ANO 2019: R$ 9970,00 Líquido

2020 (valores depositados na minha conta corrente após abatimento do condomínio, incluindo pagamento de IPTU já descontado)
Jan: R$ 2.300,00
Fev: R$2.000,00
Mar, Abr, Maio, Junho, Julho, Ago, Set, Out, Nov, Dez: pandemia. Sem receita
TOTAL RECEBIDO ANO 2020: R$: 4.300,00 (COM PANDEMIA)

2021 (valores depositados na minha conta corrente após abatimento do condomínio, inclui pagamento de IPTU já descontado )
Jan, Fev, Mar, Abr, Mai, Jun e Julho
Ago: R$ 1.040,00
Set: Out: R$

3- Qual a forma de pagamento?
R: A vista via TED ou parcelado em até 2x com a primeira via TED e a segunda parcela em cheque para 30 dias.
Deverá ser feita a venda com escritura em cartório passando aos atuais compradores.
Pagamento no ato da assinatura da escritura.
Obs: o imóvel já tem escritura registrada em nome dos atuais proprietários.
Despesas de escritura e ITBI por conta dos compradores.

4- Motivo da Venda
R: O hotel é maravilhoso, possui uma excelente e ativa associação de proprietários e é ideal para quem quer diversificar seus investimentos para renda mensal, no entanto não faz mais parte da nossa estratégia de investimentos no momento.

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