Terreno à Venda

Terrenos A Venda Condomínio Vale Dos Ipes , Vargem Grande - Teresópolis/rj - Te00011 - 4732137

Anunciado há 3 meses

170000 reais
1065 m² totais

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Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    4732137

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Localização

Vargem Grande, Teresópolis, Rio de Janeiro

Características

Área total1065 m²
Acesso-
Valor do condomínio315

Água encanada

Descrição

Com Lotes de 300 a 2.473 m² o Vale dos Ipês é, sem dúvida alguma, o condomínio mais exclusivo da região mais bonita e valorizada do interior de Teresópolis.
Com ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infraestrutura de internet para o seu home office, além das atrações de esportes e lazer que complementam o projeto.
Tudo isso numa área de 419.000 m², cercada de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas e vista incomparável da famosa Mulher de Pedra, além de estar apenas 20 minutos do centro da cidade.

O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins.

Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental.
Da mesma forma, em vista da legislação municipal, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acréscimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado.

Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui:
- Estação de tratamento de Esgoto (ETE),
- Cisterna de Entrada com 300.000 litros (CEDAE),
- Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas.
Financiamento direto!
Preço do anúncio referente ao lote de 1065m².