Outro imóvel à Venda

Pousadaa 100m Do Templo Budista Tibetano. Equipada, Lotada

Anunciado há 45 dias

1750000 reais
35000 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    2 anos

Dicas de segurança

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Localização

Arnaldo Port 1230, Três Coroas, Rio Grande do Sul

Características

Área total35000 m²
Área útil700 m²
Idade do imóvel4 anos

Descrição

Pousada a 100m do Templo Budista Tibetano. Totalmente Equipada funcionando lotada

Pousada funcionando e totalmente equipada en Tres Coroas a 100 metros do Templo Budista Tibetano. Renda mensual 15.000 reais sem botar restaurante nem loja o que agregaria maiores ingresos. Tem salão com dois banheiros para botar cafeteria /restorante inmeditamente, e tambem um galpão reciclado para botar loja de souvenirs e articulos tipo: Inciensos, japamalas, banderas de oracion,artesanato, miel, sabonetes, oleos escenciais, etc...Vendemos uma Pousada, funcionando com ocupação total, em meio a Serra Gaúcha dentro de uma terra de 3,5 hectares, com Mata Atlântica virgem, declarada por la UNESCO como Patrimonio Mundial de la Biodiversidade . Localização estratégica a 100 metros de distância do templo budista Khadro Ling. El templo Budista Tibetano más grande de Sudamérica, que recibe 120.000 visitantes al año (unos 2.500 visitantes por fin de semana).

- A estrutura da pousada se compõe: - Entrada iluminada com portões elétricos automatizados, com câmera HD e focos LED. Casa com sistema de segurança e alarme e ar condicionado. - Instalado transformador trifásico. - Sistema de água automatizado. Reservatório de água de 6 mil litros (6 tanques), 02 bombas de grande potência. Água proveniente de duas fontes que forom testadas en laboratorio e som aptas para consumo humano, agua potable e de gran cualidad.. -Galpão rústico restaurado com madeiras tratadas ideal para botar loja de produtos coloniais.. -
Três (03) Cabanas equipadas de desenho estilizado por arquiteto que fogem do convencional, decoradas em cada detalhe, confortáveis e harmonizadas. Cama de casal com ótimos colchões, sofá cama, estante rústica e banheiro estilizado com chuveiros elétricos de cualidade. Ar condicionado novos e em garantia.

Possui vista panôramica com vidro temperado e gran deque privativo com vista para montanha. - Salão polivalente com vidros panorâmicos com vista para montanha. Conta com dois baheiros completos com chuveiros de calidade, espaçoso deque, grande ar condicionado novo e em garantia. Piso de madeira adequado para práticas de meditação e aulas como: Yoga, tai chi, dança e palestras. Sesaoes de Reiki, terapias...Possibilidade para negócio de café/restaurante com éxito garantizado, venda de artigos de artesanato budista. O salão já foi solicitado por praticantes budistas do templo para ser alugado. Os salão polivalente pode se convertir en dormitorio com 14 camas beliche totalizando 28 camas en modalidade hostel. Pudendo ser usados os dois banheiros com chuveiros. Internet com fibra óptica alta Velocidade zona de boa cobertura para tudo celular. Apousada trabalha o ano tudo, invernom verãom primavera e outono.

A Pousada tem clientes fixos que voltan uma e outra vez porque gostan do sitio. - Trilhas abertas em meio a natureza. - Caminho accessível para os dois lados da estrada. -Local para estacionamentos de muitos veículos. - A propriedade conta com espaçoso chalé de madeira: sala divida em dois ambientes, cozinha, quarto de lavanderia com maquina de lavar de 15 kilos nova, 02 quartos, dois banheiros. A casa permite a instalação de 12 camas beliche totalizando 24 camas en modalidade hostel. Serían 28 no salão mais 24 camas no chalé, mais as cabanas. TOTAL 60 CAMAS.
Na casa pode-se abrir e fechar o portão de entrada da propriedade, ver e falar com quem está no portão por interfone, possui alarme com comunicação no celular. Cercada por terreno parte com grama com bonito jardim com árvore frutífera, parte acimentado. Para maior privacidade e para manter os animais domésticos, está cercada e com portão automatizado. Todos as janelas em todos os cômodos da casa tem espetacular vista para montanha. - Pousada com ampla divulgação nas mídias socias Facebook e Instragam, contando atualmente com mais de 10.000 seguidores reales. Mais de 120.000 visitantes no google com muitas avaliações positivas. Alta procura atraves google, que disponibiliza localização com mapa, telefone e whatsapp para contato.

O valor da propriedade é de 1.750.000, completamente equipada para seguir funcionando e com carteira de clientes. Se entrega com chip com número de telefone bem conocido para asegurar muitas reservas. Também nesse valor se entrega a conta de Instagram (com miles de seguidores) a conta de Facebook é o E-mail con nombre da Pousada. Junto ficam tambem cientos de fotos profesionais e videos para continuar a divulgacão ...


## No se deje enganar por vendedores que botam "perto do centro budista" e depois ofrecen propiedades a varios kilometros de distancia o en ruas sem senhal de celular, sem internet, en ruas de chão batido ruim, e de dificil acceso no inverno. A rua da nossa pousada esta pavimentada no 50% e previsto ja a pavimentacão total. E uma rua iluminada e tranquila e muito bem mantida pela Prefeitura pois vem muito turismo. Vove compra hoje e hoje ja tem o celular ligando pidiendo reservas.

Com tuda a documentacão al dia e em regra. Escriturada.

Valor total da Pousada totalmte equipada para continuar funcionando
R$ 1.750.000