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Ref 7.308- Excelente Galpão Localizado Em São Miguel Paulista, Com 19.147m² De Área Construída 26.995 De Área De Terreno. - 7308

Anunciado há 3 meses

40000000 reais
26995 m² totais

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

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    Código da propriedade

    7308

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Localização

Sao Miguel Paulista, Jardim Helena, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

Área total26995 m²
Área útil19147 m²
Garagens6
Valor do IPTU64518
Valor do condomínio86384

Descrição

Ref: 7308 REF 7.308 - Excelente Galpão localizado em São Miguel, com 19.147m² de área construída 26.995 de área de terreno. Para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6 m).G1 - 3.587 m² / G2 - 3.654 m² /G3 - 2.998 m². Piso industrial de alta resistência, 4 docas por módulo, estacionamento para visitantes. Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme, Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos. Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado, Circulação interna e pátio para manobras, Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes, Cafeteria e lanchonete com cozinha. Muito bem localizado a 800 metros do Km 26 da Rodovia Ayrton Senna e a 8 km do Aeroporto Int. Guarulhos. 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra, Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista, Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel, Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Ótima oportunidade vale a pena conferir. Data de atualização: 17/09/2021