Fazenda à Venda

Fazenda À Venda Em Vale Do Araguaia - De 702 Alqueirões (dupla Aptidão) - 1748

Anunciado há 6 meses

35100000 reais
33976800 ha totais

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Venda

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    Código da propriedade

    1748

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Localização

Rua Araguacema 26, Dois Irmãos do Tocantins, Tocantins

Características

Área total33976800 ha
Acesso-

Descrição

Ref. - 1748
Localização - Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins
Área - 702 Alqueirões (3.397,68 Hectares )
Área formada - 200 Alqueirões de pasto
Àrea aberta - 300 Alqueirões
Aproveitamento para plantio - Lavoura de soja
Aptidão - Dupla aptidão
Altitude - 258 metros
Tipo de solo - Terra amarela, cascalho, chumbinho
Topografia - Plana e levemente ondulada
Teor de Argila - 20% a 38%
Benfeitorias - Com 05 retiros de sede na fazenda, todas com casas montadas e muito boas, energia elétrica, curral
Recursos Hídricos - Rio de grande porte que passa pela fazenda,21 represas de água que não seca no verão, muito boa de água
Indice pluviométrico - 2.000 a 2.200 mm/ano
Logística - 76 km da cidade, sendo 50 km de asfalto e 26 km de chão, 28 km de Abreulândia, send0 28 km de chão, 50 km da Cooperativa Frísia, sendo 26 km de chão, 24 km de asfalto
Documentação - Ok
VALOR POR - ALQUEIRÃO - R$50.000,00
VALOR POR HECTARE - R$10.330,00
VALOR TOTAL - R$35.100.000,00
Condições de pagamento - Prazo a negociar

OBS - Do lado de uma fazenda que já planta soja mais de 5 anos