Galpão à Aluguel

Galpão Modular Para Locação, Parque Logístico, Guarulhos. - Ga0715

Anunciado há 4 meses

208168 reais
1220782 m² totais

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Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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    Código da propriedade

    GA0715

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Localização

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, São Paulo

Características

Área total1220782 m²
Área útil6505 m²
Garagens14
Valor do IPTU9757
Valor do condomínio14636

Água encanada

Luz elétrica

Alarme

Descrição

Galpão Modular para Locação, Parque Logístico, Guarulhos.
Galpão com 6505,27 m² de área total distribuídos: 5.850,00 m² de armazenagem, 270,00 m² cobertura de docas, 90,43 m² área de vestiário, 100,81 m² área comum e 8 Docas.
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m². Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt. Iluminação natural e Luminárias LED. Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. Pé-direito livre: 12 m. Sprinklers instalados (categoria J4). Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Marquise de 6 metros. Mezanino construído sob demanda, com área total de 498,81 m².
Infraestrutura do condomínio: Botões de pânico; Central de segurança blindada; Controles de acesso por torniquetes; Monitoramento remoto por empresa especializada; Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões; Portaria dos sub condomínios com cancela anti-evasão e garras de tigre; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e sub condomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys; Tanque central de água para abastecimento e proteção contra incêndio de uso comum para o sub condomínio, com 816.000L de capacidade; Amplo pátio de manobras; Cabine primária e distribuição de energia elétrica;
Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; Ambulatório (sob demanda); Gestão profissional do empreendimento; 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial; Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; Coleta seletiva de lixo e ETE com reuso de água em vasos sanitários;
Localização estratégica de fácil acesso a principais rodovias e a 24 km da Marginal Tietê.
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