Sala comercial à Aluguel

Prédio Comercial Para Locação Tamboré - 3326

Anunciado há 4 meses

61800 reais
3090 m² úteis

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Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

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    Código da propriedade

    3326

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Localização

Alameda África, Tamboré, Santana de Parnaíba, São Paulo

Características

Área total3090 m²
Área útil3090 m²
Valor do IPTU1300
Valor do condomínio620

Descrição

Ref. - 3326
Prédio Modular - Entre Alphaville e Tamboré - Próximo Castelo Branco (7min – 5km) e Rodoanel - Novo acesso a Anhanguera (18min – 8 Km) - Em frente a reserva biológica de Tamboré; Rua larga com facilidade de transito de caminhões; Novo pólo de desenvolvimento de Alphaville com prédios modernos e empresas de destaque como IFF, Cirúrgica Fernandez, Carglass, Kyocera, Hyundai, Brazilian foods, etc. Projeto de Tadasi Akeho – autor do projeto de vários outros condomínios industriais em SP Um módulos com área total de 3090 m2 divididos da seguinte forma - Área Fabril terreo - 942 m2 + 30m2 das docas = 972m2 Area fabril Sub-Solo = 1057 m2 Escritório = 3 andares x 296,5 m2 = 445m2
Recepção = 61 m2 Area de serviço fabril = 131m2 Área aprox. coberta = 2625 m2   Áreas descobertas Rampas = 265m2 Estacionamento frente = 200m2 Alturas
Fabril térreo com pe direito de 12m Fabril térreo com pe direito de 5.5 m Valor da locação - R$ 61.800,00 Condomínio - R$ 620,00/mês, IPTU - R$ 1.300,00/mês, Foro - R$ 90,00/mês; Seguranca e Portaria a ser rateada com a empresa que já loca o prédio ao lado – Heidelberg 16 Banheiros nos escritórios (já preparado para deficientes), 2 vestiários na área fabril, 4 banheiros na área fabril, 2 depósitos, 2 refeitórios; Elevadores inteligentes – possuem leitura de biometria permitindo controle de acesso independente a cada andar;
- ATITUDE IMÓVEIS.