Fazenda à Venda

Fazenda - Area Rural - Ref: 7200 - V-7200

Anunciado há 5 meses

12000000 reais
4200000 ha totais

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    V-7200

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Localização

Rua Torta, Área Rural de Teixeira de Freitas, Teixeira de Freitas, Bahia

Características

Área total4200000 ha
Acesso-

Água encanada

Descrição

Teixeira de Freitas é um município brasileiro do estado da Bahia. Localiza-se no extremo sul do estado, distante 854 km da capital, é cruzada pelas rodovias BR-101 e BA-290 ficando a 64 km do litoral, 81 km da divisa entre a Bahia e o Espírito Santo[50] e 84 km da divisa entre a Bahia e Minas Gerais cultural Os aspectos culturais que diferenciavam esses povos estão no fato de que os Tupis viviam próximos ao litoral, possuíam uma grande homogeneidade cultural e linguística, apesar de estarem divididos em unidades políticas. Eram povos mais sedentários, se concentrando em aldeias com populações de mil a três mil pessoas. Praticavam a agricultura do milho e mandioca, que eram os principais produtos. A alimentação era completada com a pesca, caça e coleta. GEOGRAFIA: A chegada das serrarias foi decisiva no grande aumento do movimento na já dinâmica região e reforçou a tendência de expansão de todo o comércio. O solo se mostrava adequado para a agricultura. A fase do ³milagre brasileiro´ promove a expansão do mercado consumidor no sul do país. As terras de Teixeira de Freitas passam a atrair migrantes agricultores e empresas cooperativas, sedentos de produção e lucro rápido O beneficiamento da madeira, a agricultura produtiva, um mercado comprador assegurado, o gado se reproduzindo nas pastagens e a rodovia abrindo as portas ao migrante ávido de oportunidades aceleram o crescimento do povoado, que estava ainda na dependência político-administrativa de Alcobaça e Caravelas Economia Em 2010 havia 93 354 habitantes acima de 18 anos no município. Dessa faixa etária, 65 236 (69,9%) eram economicamente ativos e estavam ocupados, enquanto outros 9 326 (10%) estavam desocupados. Os demais 18 792 (21%) foram considerados economicamente inativos. Das pessoas ocupadas, 22,75% trabalhavam no setor agropecuário, 2,82% na indústria extrativa, 6,45% na indústria de transformação, 8,80% no setor de construção, 1,06% nos setores de utilidade pública, 15,06% no comércio e 37,21% no setor de serviços. Clima O clima de Teixeira de Freitas é considerado tropical com chuvas significativas na maioria dos meses e temperatura média anual de 24,3 °C. CARACTERISTAS DA FAZENDA: A fazenda está toda empastada e está pronta para pecuária. Hoje, a propriedade trabalha com pecuária de criação de gado Nelore e produção leiteira. Da fazenda até a estrada BR, parte é asfalto parte é terra lisa e sem buracos. É um caminho tranquilo e rápido de fazer, 20 minutos de Teixeira, 15 minutos da BR; Da fazenda até a estrada BR, parte é asfalto parte é terra lisa e sem buracos Da BR Até a cidade 5 minutos pode ir pela BR, ou por dentro da cidade mesmo. Ambos os caminhos são bem asfaltados; Tipo de solo: - Arenoso; Tipo de clima predominante - Quente com chuvas frequentes devido à proximidade de área de praia (prado e alcobaça) As condições de conservação das cercas da propriedade: 95% das existentes estão em bom/ ótimo estado de conservação foi uma manutenção e troca de grande parte delas. As cercas em sua maioria têm toda a instalação necessária para cerca elétrica; Área reserva legal: 115ha de mata atlântica; Hectares 428 há, 04 represas, um córrego fluente, 04 casas para colono (dois quartos sala, cozinha, banheiro, varanda e quintal), energia elétrica, água escanada nos pastos,100% empastada, 95% maquinavel, curral. - Possível contrato com empresa de Celulose para plantação de eucalipto. - Georeferenciada - Possível contrato com empresa de Celulose para plantação de eucalipto