Sala comercial à Venda

Comercial - Ref: 16412

Anunciado há 4 meses

250000 reais
3 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

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    Código da propriedade

    16412

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Localização

R Catequese, Vila Guiomar, Santo André, São Paulo

Características

Área útil29 m²
Banheiros3

Descrição

SALA COMERCIAL, Alto padrão, muito bem localizado; 10 andares tipo + cobertura; Possibilidade de até 6 salas por andar ; Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (por conta do futuro ocupante); sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros; Escadaria pressurizada; Térreo decorado equipado: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório e/ou sala de reunião com capacidade para até 50 pessoas e copa, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário; Vagas de garagem - 2 subsolos + térreo. Cada sala tem direito de uso de uma vaga na garagem não determinada - garagens administradas por empresa especializada podendo se utilizadas por visitantes das salas conforme tarifação própria. Próximo ao centro de Santo André, Bairro Jardim, Fórum, INSS. Origem e resgate histórico A Vila Guiomar nasceu no ano de 1930, um pouco antes da emancipação de Santo André em relação a São Bernardo, que sucedeu em 1938. As terras foram loteadas ainda na década de 20, sob responsabilidade de José Pires Castanho. Os lotes foram comercializados cerca de cinco anos depois e foram vendidos mais de 210 unidades, como menciona Ademir Medici, em sua obra intitulada: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome A denominação toponímica tem a ver com a homenagem a Guiomar, filha de Gottileb Ellert, o então proprietário das terras que deram origem ao bairro. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro Vila Guiomar, de fato, eram compostos por operários das empresas da região do ABC, além populações originárias Estado de São Paulo e do Brasil. Dados atuais O bairro Vila Guiomar possui cerca de 6.702 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. O bairro ainda possui aproximadamente 2.463 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 3.464,06. Trata-se de um índice alto entre as localidades da cidade. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de tod... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros