Terreno à Venda

Terreno Na Vila Matilde - 1000m2 Aceita Incorporação

Anunciado há 41 dias

3190000 reais
1000 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    8 anos

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Localização

Bernadelle 225, Vila Talarico, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

Área total1000 m²
AcessoAsfalto
Metros de frente20 m
Metros de fundo50 m
Estado do terrenoIrregular
Valor do IPTU400

Água encanada

Luz elétrica

Descrição

Excelente terreno, leve declive. 1000m2, 20x50. Rua Bernadelle, 225 - Localização maravilhosa, rua larga, proximo ao comercio, a poucos metros da principal avenida do bairro.
Já possui projeto aprovado na prefeitura para predio de 62 apartamentos. Projeto aprovado pela prefeitura, sondagem já realizada, cálculos estruturais, projetos arquitetônicos incluindo vídeo 3d promocional para vendas, elétricos, hidráulicos e de bombeiros (esse ultimo também já pré-aprovado).
Aceita incorporação, estuda com pagamentos de uma entrada e o restante em unidades, acima de 25%.
Lá são 1000 metros quadrados, 2 matriculas, 2 iptus, um com 300m2 outro com 700m2. Serão 2 subsolos pra estacionamento com 62 vagas, já atendidos pelos 2 elevadores. No total um terreno 20x50, o projeto é de 62 aptos, sendo 4 lofts duplex no térreo (térreo será pé direito duplo) sendo 2 unidades pra 2 dorms com 68m2, 1 unidade studio de 49m2 e outro de 53m2. No térreo ainda teremos lavanderia, fitness, coworking e salao de festas. Ao fundo do terreno teremos uma piscina.
Do 1o andar até o 10o andar serão 9 pisos com os aptos tipo, 6 unidades por andar. Em cada andar, o projeto prevê 4 unidades de 2 dorms de 55m2, 1 unidade studio 36m2 e uma unidade studio de 33m2. Na cobertura, teremos 4 unidades duplex com 96m2 incluindo quintal privativo, todas unidades com 3 dorms sendo 1 suite.
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Preço de venda : R$ 3,2milhões
Incorporação : Entrada de R$ 500mil + 25% de unidades prontas.
Estudaremos a capacidade e histórico da construtora.