Fazenda à Venda

Fazenda À Venda No Vale Do Araguaia / Divinópolis - To - (dupla Aptidão) - 1705

Anunciado há 4 meses

2880000 reais
3484800 ha totais

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Venda

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      Código da propriedade

      1705

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    Localização

    Rua Delfino Luiz Costa 67, Divinópolis do Tocantins, Tocantins

    Características

    Área total3484800 ha
    Acesso-

    Descrição

    Ref. - 1705
    Localização - Vale do Araguaia / Divinopolis - Tocantins
    Área total - 72 Alqueirões (348,48 Hectares)
    Área formada - 96 Hectares em pastagens sendo 48 Hectares de varjão formado de pastagem de terra preta, 48 Hectares na parte alta formado em pastagem, 96 Hectares derrubado enleirado hoje se encontra juquirado
    Área aberta - 193.6 Hectares
    Aoriveitamento para plantio; lavoura de soja
    Aptidão - Dupla aptidão
    Altitude - 279 metros
    Topografia - Plana com leves ondulações
    Teor de Argila - 30% a 40%
    Tipo de Solo - Terra macia, barro amarelo, preto, com cascalinho
    Benfeitorias - Casa sede boa, energia elétrica, curral
    Recursos Hidricos - córrego de pequeno porte com vazão de água, 4 km que margeia propriedade, poço semi-artesiano
    Índice pluviométrico - 1.900 a 2.200 mm/ano
    Logística 10 km do asfalto, 55 km de Paraíso, 23 km do armazém dse graõs
    Documentação - Escritura e GEO
    VALOR POR ALQUEIRÃO - R$ 40.000,00
    VALOR POR HECTARE - R$ 8.264,00
    VALOR TOTAL - R$ 2.880.000,00
    Condições de pagamento - 01 entrada + 1ano, Pagamento a vista R$ 35.000,00 o Alqueirão

    OBS - Localizado na região que mais chove no Tocantins, safra ee safrinha

    OBS - Safra e safrinha, excelente oportunidade de negócio,