Galpão à Aluguel

Galpão Para Aluguel Em Techno Park - Ga010180

Anunciado há 3 meses

33441 reais
1405 m² totais

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    GA010180

Dicas de segurança

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Localização

Avenida Pierre Simon De Laplace, 901, Techno Park, Campinas, São Paulo

Características

Área total1405 m²
Área útil1405 m²
Garagens23
Valor do IPTU4064
Valor do condomínio2140

Alarme

Descrição

GALPÕES MODULARES COM ÁREAS ADMINISTRATIVAS. TECHNO PARK.

Área de galpão (piso térreo) 909,00
Área de escritório e sanitário superiores 164,73
Área de escritório e sanitário inferiores 195,73
Área de marquise 121,50
Área de guarita e marquise social 14,10
Área total construída por módulo 1.405,06
Vagas de estacionamento por módulo 23
Pé direito do térreo (galpão) 9,20 m
Pé direito dos escritórios e sanitários superiores 3,00 m
Pé direito dos escritórios e sanitários inferiores 3,00 m
Carga máxima nos pisos dos galpões por m2 4 ton 4
Carga máxima acidental no mezanino por m2 300 kg
Iluminação do galpão 350 luxes
Iluminação dos escritórios superiores e inferiores 500 luxes
Docas a 45º por módulo 3
Rampa de acesso ao galpão (com 3,00m) 1
Alimentação de energia 75 Kva 7
Área total construída 2.810,12
Área total do terreno 4.926,55

Diferenciais do Techno Park
*LOCALIZAÇÃO - Instalado em local estratégico, junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e
D.Pedro I, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, distante apenas 12 km do centro geográfico de
Campinas, implantado em área total de 524.000 m2.
*PARQUE TECNOLÓGICO - O Techno Park Campinas foi recém credenciado como Parque Tecnológico,
(agosto/2015), pelo Sistema Paulista de Parques Tecnológicos (através de acordos de cooperação com instituições de
pesquisa e inovação, associa o conhecimento gerado no âmbito acadêmico à atividade produtiva), possibilitando às
empresas de cunho tecnológico, instaladas ou que vierem a se instalar, a se beneficiarem de incentivos fiscais inerentes a
estes parques.
*PARQUE NATURAL - O Techno Park foi projetado para atender a requisitos avançados de planejamento ambiental.
Um dos poucos empreendimentos empresariais na região com Licenciamento Ambiental. As empresas estão instaladas ao
lado de um grande parque natural, remanescente da Mata Atlântica, destacando-se trilhas para caminhadas e corrida.
*AMBIENTE INSPIRADOR - Amplas avenidas densamente arborizadas e pela continuidade dos espaços livres,
formando extensos gramados, o conjunto paisagístico e arquitetônico resultante favorece a criação de ambiente estimulante
e favoravel para trabalho para a inovação e desenvolvimento tecnológicos.
*REDES DE ÁGUA E ESGOTO - Abastecimento pela Sanasa. Rede de esgoto com estação de tratamento própria. Em
função desta estação, as empresas instaladas dentro do Techno Park ficam isentas da taxa de esgoto cobrada pela Sanasa.
Isto significa uma redução de 50% no valor da conta de consumo de água.
*SEGURANÇA – O projeto de segurança desenvolvido pela Graber e Security Link, conta com um sistema que integra
várias tecnologias para o monitoramento da área, 24 horas diárias, oferecendo um elevado nível de segurança para - 02/08/2021